Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1977 bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche und rund 96 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das ca. 991 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und garantiert Privatsphäre sowie Sicherheit. Ein elektrisches Einfahrtstor führt über eine gepflasterte Zufahrt zur Doppelgarage mit ebenfalls elektrischem Tor.
Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht und schützt vor Wind und Wetter. Die erhöhte Bauweise als Hochparterre sorgt für eine repräsentative Optik und optimierte Lichtverhältnisse im Innenraum. Auch der Kellerzugang ist durch ein Vordach geschützt. Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und wird effizient über eine moderne Gaszentralheizung (2022) beheizt.
Im Inneren empfängt Sie ein heller Flur mit bodentiefem Glaselement neben der Eingangstür. Rechter Hand liegt die geschmackvoll gestaltete Küche im zeitlosen Landhausstil mit weißen Einbauten, dunklen Bodenfliesen und warmen Wandfliesen - ein gemütlicher Ort zum Kochen und Verweilen. Gegenüber führt eine Treppe in den Kellerbereich.
Highlight des Hauses ist der rund 41 m² große Wohn- und Essbereich mit edlem Echtholzparkett und viel Tageslicht. Ein großer Kamin mit moderner Kaminkassette sorgt für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den ca. 35 m² großen Wintergarten, der südwestlich ausgerichtet ist und nahezu ganzjährig eine sonnige, freundliche Atmosphäre bietet. Die verschiebbaren Glaselemente schaffen einen fließenden Übergang zum Garten.
Der Wintergarten wurde bewusst unbeheizt gestaltet und zählt daher nur zur Hälfte zur Wohnfläche - bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie ganztägig Sonnenlicht.
Eine mögliche Öffnung der Wand zwischen Küche und Essbereich erlaubt zudem die Gestaltung eines offenen, modernen Wohnkonzepts - perfekt für zeitgemäßes Wohnen.
