Das neu entstehende Mixed-Use-Gebäude in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche.
Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca.
1.200m² Nutzfläche.
Bei den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund, weshalb das Gebäude auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist .
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen.
Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe.
Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die
Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau.
Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich.
Ein weiteres Highlight sind die separaten Kellerersatzräume zu jeder Wohnung, welche sich jeweils auf den Fluren der Etage befinden. Es ist kein lästiges in den Keller laufen nötig!
Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Balkon ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über großzügige Gartenanteile.
Für jede Wohnung ist ein Carport vorgesehen, welches für 17.500 EUR zu erwerben ist.
Aufteilung und Ausstattung:
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Sie betreten die Wohnungen über einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Hier haben Sie viel Platz für eine moderne Küche sowie einen gemütlichen Wohnbereich, bei dem keine Wünsche offen bleiben.
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Echtholz Parkettböden ausgestattet.
Anschließend an den Wohnbereich findet sich ihr Balkon bzw. Ihr Gartenanteil, wo Sie die Natur genießen können. Auch das Schlafzimmer ist sehr geräumig, hier bekommen Sie leicht ein
großes Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank unter.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung versehen. Zusätzlich zu den Sanitäranlagen, bestehend aus Waschbecken und WC, haben Sie die Möglichkeit, im Badezimmer eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist, dass alle Wohnungen mit einer Abstell- bzw. Speisekammer ausgerüstet sind. Hier bringen Sie alle Vorräte sowie Putzutensilien und vieles mehr unter.
Ob zur Eigennutzung oder als Anlage, diese Wohnungen sind so flexibel wie Sie selbst!
