Modernes Wohnen auf 2 Ebenen, für Macher besonders günstig !

325.500 €

Festpreis

26.03.2025

96190 Untermerzbach

Mit einer modernen und ansprechenden Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle17.02W auf rund 175m² Nettowohnfläche. Durch das harmonisch gestaltete Walmdach und das besondere Formenspiel der abgestuften Geschosse wird der Charme einer eleganten Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg durch große 3-fach verglaste Türen hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen frei gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer und 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Grundstücksfläche632,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGäste WC
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert13 kWh/m²a

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