24 Treffer
1960er-jahre - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Vaterstetten 1960er-jahre
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KfW40 QNG-Neubau 2-Zimmer mit Garten - für Kapitalanleger ca. 38% AfA in 4 Jahren
Außerdem kann ein Kapitalanleger, der die Wohnung vermietet, eine erhöhte Sonder-AfA in Höhe von 5% der Herstellkosten über einen Zeitraum von 4 Jahren in Anspruch nehmen. Achtung: Unser Baubeginn liegt nach dem 1.10.2023. Somit gilt für dieses Haus die degressive AfA in Höhe von zusätzlich 5%. Gerne stellen wir Ihrem Steuerberater vorab alle relevanten Unterlagen zur Verfügung, um den konkreten Anspruch und Steuereffekt zu berechnen.525.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485591 VaterstettenEigentumswohnungen -
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Gepflegtes, großzügiges Familienparadies in ruhiger, grüner und begehrter Wohnlage von Baldham. RESERVIERT
Vaterstetten ist lebendig Ausstattung: Die wesentlichen Merkmale der Ausstattung: Massive Ziegelbauweise Der Dachgeschoß-Ausbau sowie die wesentlichen Sanierungen in den Bädern, der Küche, die Parkettböden und der Heizungsanlage wurden im Jahre 1993 durchgeführt. Provision: 1,785 % ink. MwSt.865.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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1 DHH noch frei * - Unabhängig von Gas & Öl* Ihre exklusive, nachhaltige Neubau-DHH mit Wärmepumpe in Vaterstetten
Im DG erhalten die Dachflächenfenster im Studio ebenfalls elektrische Rollläden * Spenglerarbeiten werden hochwertig ausgeführt in Uginox * Stahlbetontreppe mit Trittstufen in Holz und weißen Setzstufen * Unabhängig von Gas und Öl durch Luft-Wärmepumpe Unsere Leistungen * ein nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell geplantes Architektenhaus * Bauzeit- und Festpreisgarantie * umfassende Betreuung durch einen speziell für dieses Objekt zuständigen Bauleiter * langjährig bewährte Handwerksunternehmen * 5 Jahre Gewährleistung nach BGB * allerbeste Referenzen, über 28 Jahre Erfahrung, über 450 fertiggestellte Objekte Im Preis inbegriffen sind € 30.000,00 für Hausanschlußkosten und € 15.000,00 für Außenanlagen.1.325.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485591 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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AIGNER - Gut angebunden in Baldham - Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage!
Hier prägen vor allem die großflächigen Einfamilienhäuser, schöne Villen und kleine Reihenhaussiedlungen das Bild. Eine der bekanntesten Veranstaltungen in Vaterstetten ist der Töpfermarkt, der jedes Jahr im Oktober stattfindet und viele Besucher anzieht. Auch bietet Baldham/Vaterstetten viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. einen Erlebnisbauernhof, Minigolfplatz, Kletterpark und Hallenbad an.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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ELVIRA! Vaterstetten - schöne, sehr ruhig gelegene DHH, inklusive zwei Garagen, aktuell vermietet
Das Anwesen verfügt außerdem über ein geräumiges Gartenhaus und einen neu errichteten Gartenzaun aus dem Jahr 2021. Besonders hervorzuheben sind das Thermodach und die isolierte Giebelfassade, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Derzeit ist die Immobilie vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 1.950,00 €.859.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485591 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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Rarität in einer der besten Lagen von Baldham - Architekten-Villa mit großem Südgarten
Schon beim ersten Blick überrascht diese klassische Architekten-Villa mit ihrer stilvollen Eleganz und dem Charme der 70er Jahre. Das Haus befindet sich in einem tadellosem Zustand, jedoch würden einige Modernisierungen die Attraktivität sicherlich steigern. Durch die große Doppelgarage erreicht man den Haupteingang des Hauses.2.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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EFH mit großzügigem Südgarten in zentraler und begehrter Wohnlage von Baldham
Vaterstetten ist lebendig Ausstattung: Die westlichen Merkmale im Detail Massive Ziegelbauweise Die Heizung wurde ca. im Jahre 2000 erneuert und der Öltank in den Außenbereich verlegt. Eine zusätzliche Dusche wurde im Untergeschoß installiert. Das Wohn-, Esszimmer sowie die Diele im Erdgeschoß sind mit Parkettboden ausgestattet.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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AIGNER - Baugrundstück in exklusiver Wohnlage von Vaterstetten
Hier prägen vor allem die großflächigen Einfamilienhäuser, schöne Villen und kleine Reihenhaussiedlungen das Bild. Eine der bekanntesten Veranstaltungen in Vaterstetten ist der Töpfermarkt, der jedes Jahr im Oktober stattfindet und viele Besucher anzieht. Auch bietet Baldham/Vaterstetten viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. einen Erlebnisbauernhof, Minigolfplatz, Kletterpark und Hallenbad an.Partner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenGrundstücke zum Kauf -
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Ein Platz an der Sonne, frei zum Bezug!
Sie ist frei zum Bezug oder eine perfekte Geldanlage für Ihr Kapital in einer sehr gepflegten WEG. Eine Tiefgaragensanierung wurde zum Beispiel schon vor ein paar Jahren durchgeführt, hier entstehen also keine unerwarteten hohen Kosten! Beide lichtdurchfluteten Zimmer haben einen Zugang zum großen, sonnigen und überdachten Balkon(Süd-Ost), der zum Frühstücken oder Verweilen einlädt.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenEigentumswohnungen -
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Ein Platz an der Sonne, frei zum Bezug!
Sie ist frei zum Bezug oder eine perfekte Geldanlage für Ihr Kapital in einer sehr gepflegten WEG. Eine Tiefgaragensanierung wurde zum Beispiel schon vor ein paar Jahren durchgeführt, hier entstehen also keine unerwarteten hohen Kosten! Beide lichtdurchfluteten Zimmer haben einen Zugang zum großen, sonnigen und überdachten Balkon(Süd-Ost), der zum Frühstücken oder Verweilen einlädt.355.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenEigentumswohnungen -
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Villa mit Indoorpool in Baldham
Das großzügige Grundstück mit wunderbarem Baumbestand bietet viel Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft und wird Sie begeistern, wenn Sie viel Wert auf Qualität, modernes Wohnen und Einzigartigkeit legen. Das im Jahr 1972 in Holzständerbauweise erbaute Bestandsgebäude wurde in den letzten zwei Jahren durch umfangreiche Grundrissanpassungen und diverse Modernisierungsmaßnahmen auf den aktuellen Zustand gebracht.4.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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Traumhaftes Grundstück in TOP-Lage von Baldham mit viel Potenzial und Perspektiven.
Ein Antrag auf Vorbescheid ist bereits genehmigt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein gut erhaltener Bungalow aus Jahre 1962 der energetisch zu sanieren wäre Lagebeschreibung: Baldham/Vaterstetten ist gerade mal nur 18 km von der Landeshauptstadt München entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahn.1.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenGrundstücke zum Kauf -
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Großzügige 6 Zimmer DHH, Einzelgarage Baldham
Es ist voll unterkellert und verfügt über 3 Etagen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche im Jahr 2017 erneuert wurde. Heizung als Brennwertkessel, Wärmeübertragung durch Heizkörper. Innenliegende Geschosstreppe vom KG bis ins DG aus Holz massiv. Zimmermannsmäßiger Dachstuhl als Satteldach mit Frankfurter Pfannen.825.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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FAMILIENGLÜCK IN BALDHAM!
Zusätzlich hat man noch Miteigentumsanteile an den Anliegerwegen zum Haus und am Garagenhof. In den letzten Jahren wurden am Haus folgende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dies waren im Einzelnen: - Kunststofffenster 1995 - Balkontüre Dachgeschoss 2009 - Dachsanierung mit neuer Eindeckung und Aufdach-Dämmung 2015 - Fassadendämmung Giebelseite (Ostseite) mit Wärmedämmziegel 2015 - Zwei zusätzliche Fenster auf der Ostseite im Erdgeschoss und Obergeschoss 2015 - Neue Gastherme 2015 - Elektroverteilung mit neuem Sicherungskasten 2015 - Rückbau alte Öltheizungsanlage und Ausbau des Kellerzimmers mit neuem Fenster, neuem Boden und Aussenabböschung 2015 - Wasseraufbereitungsanlage BWT 2015 - Leerrohrverlegung vom Dachgeschoss in den Keller für Photovoltaik vorbereitet - Neues Garagendach 2021 Das Haus wird derzeit vom Verkäufer bewohnt und wäre nach Vereinbarung kurzfristig zu beziehen.898.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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MAIER - Modernisierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-WHG mit Balkon und Privatgarten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 141,3 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1972 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Durchgeführte Modernisierungen der letzten Jahre: - neue Fenster - neue Elektrik in der Wohnung - neu verlegte Fliesen und Laminatböden - neue Decken im Flur und Bad - neue Steckdosen und Schalter - neu verlegte Balkonbeläge sowie neue Terrasse im Privatgarten - neue Öltankanlage Provision Käufer ist Verbraucher: 1,785% inkl. 19% MwSt.verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.569.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenEigentumswohnungen -
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Großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten in Vaterstetten
Dies ermöglicht ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, und die beiden Bäder. Um das Jahr 2008 wurde die Gasheizung ausgetauscht und vereinzelt Bodenbeläge erneuert. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten, dennoch entspricht die derzeitige Ausstattung nicht neuzeitlichen Ansprüchen, sodass Modernisierungsarbeiten notwendig werden.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485591 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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hübsches Reiheneckhaus, 7 Zimmer, 2 Garagen in ruhiger Waldrandlage - OHNE Provision!
Heizung wurde 1996 neu eingebaut Fenster mit Doppelverglasung wurden 2014 erneuert Objekt: Das gut geschnittene Reihenendhaus aus dem Jahr 1971 liegt in einer schönen und sehr ruhigen Wohngegend am Waldrand von Vaterstetten, etwa 20 S-Bahn Minuten außerhalb Münchens. Auf drei Etagen inklusive Balkon, Terrasse mit Garten plus Keller erschließen sich folgende Bereiche: Erdgeschoss - Vorgarten mit Zugang zur Garage und Wohnwagenstellplatz - Überdachter Eingangsbereich - großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden in L- Form, sowie Zugang zur Südterrasse und dem gepflegten, sichtgeschützten, sonnigen Garten - Küche mit allen Anschlüssen und Fliesenspiegel zur freien Neugestaltung - Gäste-WC mit Waschbecken - Büro- oder Hauswirtschaftsraum Obergeschoss - 2 Schlafzimmer links - 2 weitere Schlafzimmer rechts mit Zugang zum sonnigen Südbalkon - mittig ein Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet Dachgeschoss - heller, gemütlicher, großer Raum, nutzbar zum Beispiel für Gäste, als Büro, oder Elternschlafzimmer mit einem Standardfenster zur Ostseite und 2 Dachfenstern, sowie 2 eingebauten Regalwänden - begehbarer Stauraum mit Dachfenster - eine Rundbogentür führt in einen abgeteilten Raum mit Dachfenster, nutzbar z.B., als Ankleide- oder Arbeitszimmer.810.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485591 VaterstettenHäuser zum Kauf -
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KfW40 QNG - Neubau Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern
Außerdem kann ein Kapitalanleger, der die Wohnung vermietet, neben der regulären Abschreibung für Abnutzung (AfA) eine erhöhte Sonder-AfA in Höhe von 5% der Herstellkosten über einen Zeitraum von 4 Jahren in Anspruch nehmen. Gerne stellen wir Ihrem Steuerberater vorab alle relevanten Unterlagen zur Verfügung, um den konkreten Anspruch und Steuereffekt zu berechnen. Die Ausstattung: - Erd-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Bodenbeläge zur freien Wahl - Verwendung von schadstoffarmen Baustoffen mit dem "Blauen Engel" - Vorbereitete Elektro-Mobilität - hoher Lichteinfall in die Wohnräume durch weitgehend bodentiefe Fenster - u.v.m.797.900 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485591 VaterstettenEigentumswohnungen -
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ENGEL & VÖLKERS - „Penthouse Undercover“ Top-Secret-Sensation wird auch Sie verblüffen
Objektbeschreibung: Darf`s ein bisschen Understatement sein? - Zum Verkauf steht diese spektakuläre XXL-Penthouse-Wohnung in unscheinbarem Gewand, welche im Jahre 2021 gebaut wurde: - Haus aus 1967 – Penthouse Wohnung in Holzständerbauweise auf dem Dach in 2021 neu geschaffen - Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen Privat-Lift (Zugangschips können an Nachbarn „vermietet“ werden) - Spektakuläre, helle und einladende Räume mit einer maximalen Raumhöhe von 3,25 m - Riesiger Wohn-/Arbeits-/Essbereich mit ca. 110 m² (Kann problemlos zu zwei getrennten Räumen umgestaltet werden) - Uneinsehbare Holz-Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen, Grillen und After-Work-Drink ein - Dreifach verglaste Schallschutzfenster sorgen für völlige Ruhe in der Wohnung - Hochwertiger Eichenparkettboden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fliesen in den Badezimmern) - Moderne Küche samt Bora-Herdsystem, Teppanyaki und stylisher Mittelkochinsel - Multi-Media-System kann in der gesamten Wohnung und auf der Dachterrasse installiert werden - Die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und kleiner Küche kann vermietet werden oder auch bei Bedarf hervorragend selbst genutzt werden - Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welcher mit der anderen Penthouse-Wohnung derzeit ohne räumliche Trennung beidseitig genutzt wird - Mit der Wohnung werden ein übergroßer Tiefgarageneinzelstellplatz (30.000 EUR) und zwei Außenstellplätze (10.000 EUR) verkauft - Keinerlei Lärmbelästigung trotz unmittelbarer Nähe zur B304 - Bitte beachten: Energiewerte noch aus der Zeit VOR dem Umbau des Daches Lagebeschreibung: Die 25.023 Einwohner große Gemeinde Vaterstetten (Stand 30.09.2021), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist Baldham.1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485598 VaterstettenEigentumswohnungen -
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Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Grund in idealer Wohnlage in Vaterstetten
Der Waschkeller und daran angeschlossene Kellerraum bieten viel Stauraum. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012, die jährlich ca. 3.500 MWh ins Netz einspeist. Die Ölheizung im Keller ist aus dem Baujahr 1999. Der Garten ist zu allen Seiten sehr großzügig angelegt und bietet viel Privatsphäre. Die Doppelgarage inkl.1.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.06.202485591 VaterstettenHäuser zum Kauf
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