Frisch renovierte 3,5- Zimmerwohnung in guter Lage!

756,79 €

Nettokaltmiete

02.04.2025

42553 Velbert

Diese helle und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der hohen Lage genießen Sie eine wunderschöne Aussicht und viel Tageslicht in allen Räumen. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort, während ein Spielplatz direkt vor der Tür für Familien mit Kindern ideal ist.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,93 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einem praktischen Abstellraum. Die moderne und helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das neue, zeitgemäße Badezimmer für Komfort sorgt. Alle Räume wurden frisch renoviert, mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und die Wände neu gestrichen. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.

Die Lage der Wohnung ist besonders familienfreundlich, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile.

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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete756,79 €
- Nebenkosten198,00
- Heizkostenbetrag104,00
- Warmmiete1.058,79 €
Merkmale
- Wohnfläche74,93 m²
- Etage7
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
- Gültig bis11.11.2033