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Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf!

285.000 €

Festpreis

17.09.2024

46342 Velen

Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf!

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013.

Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 19.680 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche331,15 m²
- Grundstücksfläche654,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert175 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.06.2024
- Gültig bis18.06.2034

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