Hier finden Sie Ihr Zuhause mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, einen hellen Wintergarten und seine Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist - ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Das Haus bietet auf zwei Etagen Ihren persönlichen Wohnkomfort, verbunden mit einem gepflegten Garten und einer überdachten Terrasse, die für gemütliche Stunden im Freien sorgt.
Das Erdgeschoss umfasst einen Küchenbereich mit Essgelegenheit, zwei Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Balkon. Die Aufteilung bietet Ihnen viele Möglichkeiten - innen als auch draußen. Für den vierräderigen Komfort sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Für gemütliche Stunden können Sie sich in den schönen pflegeleichten Garten zurückziehen und die Aussicht über Viechtach genießen.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang oder kann durch das innenliegende Treppenhaus erreicht werden. Über letzteres, können die Abstellräume im Untergeschoss erreicht werden. Ein separater Lagerraum ist von außen begehbar und dient ideal als Geräteraum.
Das Unterschoss enthält eine Einliegerwohnung mit einer Küche mit Essgelegenheit, einem Wohnzimmer, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die Gasheizung (2020) und die Kunststofffenster gewährleisten ein angenehmes Raumklima und die Solarthermie fördert niedrige Energiekosten. Das Wohnhaus wurde die letzten Jahre nach und nach renoviert und optimiert. Die Strom- und Wasserleitungen wurden erst 2020 erneuert, sowie die Gasheizung verbaut. Gerne erhalten Sie eine detaillierte Aufstellung über die genauen Renovierungen.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem weitere Entfaltungsmöglichkeiten oder Lagerfläche. Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum!
Die Grundrisse werden ab 13.11.2024 nachgereicht.
