Dieses idylische 2- Familienreetdachhaus befindet sich auf einem tausend Quadratmeter großen Grundstück in grüner Lage von Vierhöfen.
Der Ort liegt am Rande der Lüneburger Heide, zwischen Winsen (Luhe) und Salzhausen. Die Landschaft begeistert mit ihren Wäldern und Wiesen und lädt zum Wandern und Radfahren ein; die nahegelegene Luhe lässt das Herz von Wasserfreunden höherschlagen.
Dieses Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 208 qm Wohnfläche und separaten Zugängen. Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem Top-Zustand somit sind Renovierungen absolut nicht notwendig, gleiches gilt für die Bausubstanz.
Das Objekt verfügt insgesamt über 6 Zimmer und 4 Bäder, gleichzeitig stehen noch 2 Stellpätze zur Verfügung.
Die Gasheizung aus 2018 ist untergebracht in einem Wirtschaftshaus im Garten.
Nutzungsmöglichkeiten im Überblick:
* Mehrgenerationenhaus *Wohnen und Arbeiten* Wohnen und vermieten *Ferienwohnung
Vorzüge im Überblick:
* Ruhige dörfliche u. Idyllische Lage * Hamburg und Lüneburg sind in 30 Minuten erreichbar * Gute Verkehrsanbindungen, Autobahn u. Zug * Viele Freizeitmöglichkeiten * Tierhaltung möglich.
Dieses Zweifamilienhaus dient einerseits zur normalen Wohnen von 2 Parteien, oder Wohnen und einer Ferienwohnung, somit ist die Nutzung vielseitig möglich und darstellbar.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 113 kWh/(m²a), Klasse D, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
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Reinhard Piepel
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