Diese charmante Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Viersen.
Sie genießen hier sowohl die Nähe zur Stadt, als auch die Ruhe der Natur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, während Felder und Grünflächen ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen - perfekt für Spaziergänge und Erholung.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und den unvergleichlichen Blick über die Dächer von Viersen. Mit einem Hauch von 70er-Jahre-Charme bietet diese Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Wohnfläche: ca. 110 quadratmeter
Zimmer: aktuell 1 Schlafzimmer, optional erweiterbar auf 2 Schlafzimmer
Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, Option zur Vergrößerung
In der Loggia können Sie entspannt Ihren Feierabend geniessen.
Bauweise: Loft-mäßig geschnitten, lichtdurchflutet
Renovierungszustand: Renovierungsbedürftig - ideal für individuelle Modernisierung. Die Heizung ist aus aus dem Jahr 2023 und das Dach wird im nächsten Jahr im Rahmen des Hausgeldes erneuert. Ein Stellpaltz könnte aktuell für 40,- € im Monat angemietet werden.
Es ist ein sehr sauberes und gepflegtes Haus mit überwiegend Eigentümern, insgesamt 45 Parteien.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Dank der geplanten Dachsanierung und der modernen Heizung aus 2023 ist die Basis bereits gelegt. Ideal für Single oder Paare, die eine besondere Wohnung mit Potential suchen.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
