3-gang - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Viersen 3-gang

Erwerben Sie eines der letzten Doppelhaushälften aus einem der schönsten Bauvorhaben, die wir in den letzten Jahren realisiert haben. Das hier angebotene Haus Nr. 3 wird ab Ende Mai 2025 erstellt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für Juni 2026.geplant. Lassen Sie sich überzeugen von einer Landlage mit unverbaubaren Blick auf die Süchtelner Höhen und von einer Nachbarschaft, die junge Familien geradezu inspiriert und anzieht.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Reihenmittelhaus ist ideal für die Große Familie und bietet insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche und eine Terrasse. Das Objekt wurde 1903 erbaut und regelmäßig saniert und dann im Jahre 1998 kernsaniert. Zuletzt wurde im Jahre 2022 eine neue Gastherme von Vaillant und ein hochwertiger Kaminofen im Dezember 2024 fachgerecht eingebaut und abgenommen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Viersen! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht.

Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 4 Objekte. Die angebotene Immobilie ist die einzige Wohnung im Untergeschoss. Weitere 3 Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoss. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Über die geräumige Diele wird der große Wohnbereich betreten. Seitlich befindet sich eine große Küche, Einbauküche ist vorhanden.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 3.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das äußerst gepflegte und unempfindliche Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden.

Hier bieten wir Ihnen ein solides 3-Familienhaus in guter Wohnlage von 41748 Viersen an. Das Haus ist ca. 1914 errichtet worden und die drei Wohnungen haben eine gesamte Wohnfläche von ca. 163,86 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 307 m².

und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ausstattung: 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrischen PVC-Rollläden ausgestattet. Eine Türgegensprechanlage ist installiert.

Alle Wohnungen sind aufwendig renoviert und dort wohnen anspruchsvolle freundliche Mietparteien. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Es gibt hier 3 Zimmer einen Wohnküche mit einer Einbauküche. Die Wohnung wäre gegen Aufpreis 50 pro Éinheit auch als 2-er-WG geeignet mit einem Gemeinschaftswohnzimmer und einer Gemeinschaftsküche. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 3.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das äußerst gepflegte und unempfindliche Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden.

Es liegt eine Baugenehmigung vor diese in Wohnraum umzunutzen. Im 1. OG befinden sich 2 Wohneinheiten bestehend aus einer 3 und einer 4 Zimmerwohnung. Im DG befinden sich 2 weitere Wohneinheiten bestehend aus einer 2 und einer 3 Zimmerwohnung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 3.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das äußerst gepflegte und unempfindliche Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden.

Über den Dächern von Viersen - von dieser gut geschnittenen 3-Raumwohnung mit Balkon hat man einen wunderbaren Ausblick! Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne bietet ausreichend Platz für Wellnessstunden.

Helle gemütliche 3-Zimmerwohnung in grüner Lage, in einer ruhigen Seitenstraße.. Durch den guten Raumzuschnitt, findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel einen passenden Platz. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzecke.

3-Zimmer-Eigentumswohnung (früher 4 Zimmer !) mit Loggia im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Gartengrundstück. Hinweis: Der Grundriss ist eine Skizze, kein Original.

Alle angegebenen Flächenmaße verstehen sich als Circa-Maße. Die Eckdaten: Grundbaujahr: 1871 Grundstück: 1316 m² Wohnen: 500 m² Zimmer: 12 ... plus 3 Zimmer Ausbaureserve Balkone/ Terrasse: ca. 60 m² Heizanlage: NEU 2023 PKW-Außenstellplätze: 3 ... auf dem eingefriedeten Grund, Erweiterungsoptionen Gewerbeeinheit: Im EG denkbar, behördliche Genehmigung vorausgesetzt.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Diese durch uns exklusiv angebotene ca. 105 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines ca. im Jahre 1999 in Massivbauweise errichteten 2-Parteienhaus. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet wird, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.

Das attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.188,50 m²: Komfort – Modernität - niedrige Energiekosten – offene Raumaufteilung für Familien -/Paare, die Wohnen-/Arbeiten suchen! Hier erwartet Sie: -Exklusive EFH mit 4-5 Schlafzimmer & 3 Badezimmer -offener, großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich -schicke Einbauküche mit Neff-Haushaltsgeräten im Preis inbegriffen (außer Kühlschrank) -Einbauschränke /Ankleide im Preis inbegriffen -3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (EG/OG) -moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung -schöner Garten mit Privatsphäre -große Terrasse -2 XXL-Garagen -2 Stellplätze Energieausweis GEG: -Energieausweis: Energiebedarfsausweis -Wesentliche Energieträger: Strom-Mix, Wärmepumpe -Endenergieverbrauch: 52,20 kWh (m²a) -Energieeffizienzklasse: B -Treibhausemissionen: 29,3 kg CO²-Äquivalent/(m².a) -Baujahr: 2019 -Ausstellungsdatum: 28.01.2025 -Gültig bis: 27.01.2035 Möchten Sie mehr über diese attraktive Immobilie erfahren?

80 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 70 Quadratmeter Grundstück: ca. 261 Quadratmeter Zimmer: 3 Zimmer Stellplätze: 1 massive Garage ... 1 Stellplatz ... und weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus! Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Die Immobilie wurde ca. 1927 gebaut. Sie wurde von ca. 2013 bis 2023 in vielen Bereichen modernisiert und saniert!

Links vom Eingang befindet sich die großzügige Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei zusätzliche Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Zudem auch noch eine Ausbaureserve für zusätzliche Räume oder ein Homeoffice. Der Keller bietet noch viel zusätzlichen Stauraum und viel Platz für Werkzeug Waschmaschine, usw.