06.04.2025
78056 Villingen-Schwenningen
Willkommen in diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und großem Gestaltungsspielraum - eine ideale Investition für Kapitalanleger oder die perfekte Basis für ein Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, mit einer attraktiven Mischung an Wohneinheiten, die sowohl in Größe als auch im Ausbauzustand variieren und damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung im Rohbauzustand, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung lässt. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ebenfalls im Rohbauzustand und bietet vielfältige Ausbauoptionen ganz nach Ihren Vorstellungen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, die 2022 komplett saniert wurde und sofort bezugsfertig ist. Diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Details, wie die glatten Putzwände, die der Wohnung ein modernes Ambiente verleihen. Die Dachgeschosswohnung, eine gemütliche 2-Zimmer-Einheit, wurde in 2023 saniert und ist ebenfalls sofort bezugsfertig.
Ein weiteres Highlight ist die Ausstattung und Modernisierung des Hauses. Die Fassade wurde 2010 gedämmt und sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Alle Fenster wurden 2022 getauscht, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Im gleichen Jahr wurden die Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen komplett erneuert. Das großzügige Grundstück rund um das Gebäude bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Gartenanlage, Parkplatz oder Freizeitfläche - hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und die Außenfläche individuell gestalten, um das Wohnambiente weiter aufzuwerten.
