30.09.2024
65606 Villmar (Marktflecken)
Objektbeschreibung
Niemand kann vorhersagen, wie sich die Mietpreise in Zukunft entwickeln werden. Deshalb ist es wichtig, schon heute an morgen zu denken und für das Alter vorzusorgen. Egal ob Sie jetzt oder später daran denken diese Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen oder weil Sie aus der Stadt heraus möchten, die Mieten steigen stetig und Wohnraum wird immer knapper und teurer.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus direkt am Feldrand, fernab von Trubel und Hektik, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen.
Im Jahr 1990 wurde die ehemalige Scheune komplett umgebaut, es entstanden vier schön geschnittene Eigentumswohnungen.
Derzeit wird eine NEUE BRENNWERTHERME in die Immobilie eingebaut, daher sind die Angaben aus dem Energieausweis bereits veraltet, neue Verbrauchszahlen liegen noch nicht vor.
Die Wohnung, die sich im Obergeschoss rechts befindet, ist hell und großzügig geschnitten und wie folgt aufgeteilt: ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und integrierter Dusche sowie ein Kellerraum.
Je nach Hausanteil besteht zusätzlich ein Miteigentumsanteil am Treppenhaus, Speicher, Waschküche, Partyraum und Heizungsraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus, der für 10.000 € erworben werden muss.
Die eingebauten Fenster sind Kunststofffenster in Braun aus dem Jahr 1990, das Wasser wird über einen Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche durch einen Boiler erhitzt. Geheizt wird mit Öl, an den Heizkörpern befinden sich Ablesegeräte. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler, sodass jeder nur das bezahlt, was er selbst verbraucht.
Zahlen Sie Ihren Abtrag in Ihre eigene Tasche ein oder nutzen Sie die Gelegenheit die Wohnung zu vermieten, bis Sie sie möglicherweise selbst nutzen möchten. Es stehen alle Möglichkeiten offen, je nach Ihrer Situation.
Warten Sie also nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor jemand anders Ihnen die Wohnung vor der Nase wegschnappt.
Raumaufteilung
Diese Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und befindet sich im Obergeschoss rechts und ist folgt aufgeteilt:
ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und integrierter Dusche sowie einen Kellerraum.
Je nach Hausanteil besteht zusätzlich ein Miteigentumsanteil am Treppenhaus, Speicher, Waschküche, Partyraum und Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m², und es gibt einen Kellerraum mit etwa 6 m².
