Waldachtal
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Kapitalanleger aufgepasst!

425.000 €
Festpreis
17.09.2024
72178 Waldachtal
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Nettorendite liegt auf Berechnungsbasis der aktuellen Mieteinnahmen bei 7,61 % !!
Das Gebäude besteht aus fünf unterschiedlich großen Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im EG die als Gaststätte genutz wird. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit schafft eine sichere und interessante Renditeperspektive.

Die fünf Wohneinheiten im OG und DG wurden 2013/2014 komplett modernisiert und energetisch saniert. Sie sind modern ausgestattet und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer.

Alle Einheiten sind vermietet/verpachtet.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche299,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert119 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.04.2014
    • Gültig bis07.04.2024
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Info zur Anzeige

  • Ort72178 Waldachtal
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.09.2024
  • Anzeigen­kennungd7b611c2
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf