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Einfamilienhaus

269.000 €

Festpreis

13.03.2025

55596 Waldböckelheim

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse , Essbereich mit Holzofen und eine Küche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, die beiden anderen mit Zugang zum Balkon.
Im Keller ist der Platz für Waschmaschine und Trockner. Dazu ein Raum mit Sauna, eine weitere Dusche und der Heiz/Tankraum.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung , der untere Wohnbereich kann zusätzlich mit dem Holzofen beheizt werden.
Im Außenbereich befinden sich ein Teich, eine Gartenlaube, ein kleiner Schuppen für Gartengeräte und eine weitere Terrasse für gemütliche Grillabende.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche463,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert250 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.01.2025
- Gültig bis09.01.2035

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