25.03.2025
69429 Waldbrunn (Baden-Württemberg)
Zum Verkauf können wir Ihnen heute eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Oberdielbach anbieten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf ein sonniges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Diele. Highlight dieser Etage sind die beiden Balkone, so dass Sie fast den ganzen Tag über die Sonne genießen können.
Das Tageslichtbadezimmer wurde vor ein paar Jahren in ein modernes, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und WC umgestaltet. Ebenso wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, Innentüren und Wandbelägen versehen.
Im Preis enthalten ist zusätzlich ein Apartment im Untergeschoss mit ca. 24 m², bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Duschbad und Abstellraum. Die Ausstattung dieser Fläche stammt überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr und bedarf einer Renovierung. Bisher war diese Fläche vermietet, wurde nun aber freigestellt und kann kurzfristig bezogen/vermietet werden.
Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Kellerraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, und eine Garage. Ein Gewölbekeller ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden, ebenso ein kleiner Bereich im Hof.
Erbaut wurde das Haus 1972 in Massivbauweise, die Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen erfolgt später. Zum Verkauf steht die Einheit 1, bestehend aus den Wohnungen im EG und UG.
