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Freistehendes EFH mit vielen Möglichkeiten auf traumhaftem Grundstück!

619.000 €

Festpreis

16.09.2024

84478 Waldkraiburg

Hier haben Sie viele Möglichkeiten !! Das Objekt wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt
lässt sich aber ggfs. auch als Zweifamilienhaus nutzen. Weiterhin könnten Sie hier Wohnen
und Arbeiten unter einem Dach verbinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche die zum Wohnen hin offen ist, hier wurde
noch ein beheizter Wintergarten angebaut. Weiterhin ein Schlafzimmer (mit Terrassenzugang)
sowie das Bad.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Bad, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein
äusserst geräumiges Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Zum Angebot gehören zwei Einzelgaragen mit angebautem Holzlager, sowie ein großer Schuppen.
Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.
Eine Wohnhauserweiterung wäre möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche996,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert488 kWh/m²a
- Gültig bis28.02.2034

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