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Zweifamilienhaus in guter, ruhiger Wohngegend

199.000 €

Festpreis

17.09.2024

95652 Waldsassen

Das 1952 erbaute Haus wurde im Jahre 1985 umgebaut und saniert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben momentan eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Zusätzlich könnten im Dachgeschoss weitere 30 qm ausgebaut werden. Die Wohnung im Dachgeschoss könnte durch die Fertigstellung der Dachterrasse noch attraktiver gemacht werden.
Die Kunststofffenster wurden 1987 erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1985.
Desweiteren gehört eine Doppelgarage und ein Nebengebäude zu dem Zweifamilienhaus.
Das Haus ist voll unterkellert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche1.015,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1952
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert270 kWh/m²a
- Gültig bis26.08.2032

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