Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich im Walsroder Stadtteil Vorbrück. Mit seiner überschaubaren Wohn- und Grundstücksfläche eignet sich das Haus ideal für Eigentümer, die ein pflegeleichtes Zuhause mit minimalem Instandhaltungsaufwand suchen.
Die funktionale Raumaufteilung über 5 Zimmer und 1,5 Geschosse wird nicht nur junge Familien überzeugen. Das Haus wurde immer nach Bedarf instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
In der unteren Etage empfängt Sie ein barrierearmes Raumprogramm, das durch den separaten Windfang und den sich anschließenden Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss eröffnet wird.
Im weiteren Grundrissverlauf folgen der HWR/Heizungsraum, ein praktisches Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Durch die großen Fenster-Elemente profitiert dieser Raum von einem natürlichen Lichteinfall und schenkt eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Schlafzimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Home-Office oder Gästezimmer nutzen.
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind: zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - perfekt für den Familienalltag.
Grundstück und Außenanlagen:
Das zeitlose, rot verklinkerte Haus bildet mit der Nachbarbebauung optisch eine Einheit. Der barrierearme Zugang zum Haus ist überdacht. Der rückwärtige Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und durch Hecken und Sichtschutzzäune eingefriedet. Die überdachte Terrasse garantiert herrliche Stunden und gemütliche Abende an der frischen Luft.
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage in einem separaten Garagenkomplex, der etwa 50 m vom Haus entfernt steht.
Sie möchten weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns gerne, um ein Exposé zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Angebot.
