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Freistehendes 2 Familienhaus mit Ausbaureserve für eine dritte Einheit

209.000 €

Festpreis

24.03.2025

75045 Walzbachtal

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von 212 m² viel Potenzial für kreative Handwerker und Investoren. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet es reichlich Platz für Familien oder auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, sodass neue Eigentümer die Möglichkeit haben, es nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Besonders attraktiv ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Raum für eine dritte Wohneinheit bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage, ideal für Familien oder diejenigen, die in eine ruhige Wohngegend investieren möchten.

Weitere Informationen auf persönliche Anfrage !!!

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche212,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert318 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.10.2024
- Gültig bis07.10.2034

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