Lage: Das Grundstück befindet sich innerhalb einer geschlossenen kleinen Siedlung im Zentrum von Lanke, einem Ortsteil von Wandlitz nordöstlich von Berlin im Landkreis Barnim, allerdings vom Verkehr unbelästigt, Wochenendgäste verirren sich nur selten hierher. Es liegt leicht erhöht über dem Ort. Sowohl der Obersee mit den beiden Restaurants als auch der Hellsee mit seinen Wanderwegen sind zu Fuß erreichbar. Infrastruktur in Form von Geschäften gibt es hier nicht, es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Wandlitz, Biesenthal und Bernau, wo sich auch die Schulen und Ärzte befinden. Die nächsten Supermärkte sind ca. 4 km entfernt.
Objekt: Hier zum Kauf angeboten wird ein kleines, voll unterkellertes Häuschen oberhalb des Ortes Lanke bei Wandlitz auf einem 612 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus wurde 1973 ehemals als Wochenendhaus errichtet, danach aber mehrmals saniert und aufgewertet und dient heute den Eigentümern als Wohnsitz. Es ist in Ständerwerkbauweise erstellt worden, es wurde zudem von aussen gedämmt, die letzte Sanierung ist gerade ein Jahr her. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnetagen, im Hochparterre befindet sich ein ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern zur davorliegenden überdachten Veranda mit Blick über den Ort. In einer Ecke des Wohnzimmers finden Sie eine rustikale Bar mit eigener Zapfanlage. Auf gleicher Etage gibt es eine Küche mit genügend Raum für einen Essplatz.
Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in den ausgebauten Kellerbereich, dort gibt es ein Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrankwand, ein Bad mit Dusche sowie ein WC und den Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück liegt in Hanglage oberhalb des Ortes Lanke weitab vom Trubel der Badegäste im Sommer. Dahinter befindet sich nur ein Feld. Es ist eingebunden in eine kleine Wohnsiedlung mit Privatstraße. Aufgrund der Hanglage ist es auch leicht ansteigend angelegt.
Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Carport mit Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Das ganze Grundstück ist sehr gepflegt, und dank des Baumbestands ist es auch von aussen schwer einsehrbar, ein perfekter Rückzugsort.
Angeschlossen ist das Grundstück an die örtliche Frischwasserversorgung, die Kanalisation sowie an die Netze für Strom und Erdgas. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme von Vaillant aus dem Jahr 1997.
Ein Energieausweis wird im Moment erarbeitet und rechtzeitig nachgereicht.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für die Erwerber provisionspflichtig ist.
