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Gepflegtes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Tungeln

535.000 €

Festpreis

19.09.2024

26203 Wardenburg

Gepflegtes massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 7 Zimmern auf traumhaftem parkähnlichen Gartengrundstück am Stadtrand von Oldenburg in Tungeln. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.777 m². Das große Südwest-Grundstück bietet die Möglichkeit, einen etwa 700 m² großen Bauplatz für ein Einfamilienhaus abzutrennen. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 240 € / m².

Das Haus verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Teilkeller. Zum Haus gehört ein ca. 56 m² großes, ebenfalls massiv errichtetes Nebengebäude mit Garage, Geräteraum und Atelier. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss können jederzeit als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Die Immobilie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und lässt sich auch gut als Einfamilienhaus für eine größere Familie nutzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche148,07 m²
- Grundstücksfläche1.777,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1963
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert317 kWh/m²a
- Gültig bis16.09.2034

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