Wassenberg
0 km
/10

Machen Sie was draus! Mit Eigenleistung ins Eigenheim!

135.000 €
Festpreis
12.02.2025
41849 Wassenberg
Von außen unscheinbar, innen mit jede Menge Potenzial: so kann man diese Immobilie kurz zusammengefasst beschreiben.

Der zur Straßenseite liegende Eingang gibt Ihnen Zugang in den Flur an der rechten Seite des Hauses. Dieser führt Sie geradeaus direkt zu einem überdachten Bereich, der als Durchgang zum Garten fungiert. Links befindet sich der Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. Hier befinden Sie sich sodann im großen offenen Koch- und Essbereich, der durch drei Stufen eine optische Trennung erhalten hat. Zur Straßenseite ausgerichtet liegt das Wohnzimmer. An die Küche anschließend liegt das großzügig geschnittene Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch ud WC. Auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier vorhanden.

Von der Küche führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo Ihnen drei Zimmer und ein großer Flur zur Verfügung stehen. Im nicht ausgebauten Spitzboden des Hauses, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur erreichen, steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Kellerraum kann darüber hinaus als weitere Abstellfläche für Vorräte und ähnliches genutzt werden.

Hinter dem Haus erstreckt sich der Garten, der in verschiedenen Ebenen und zu verschiedenen Zwecken angelegt wurde. Zum Anbau von Obst und Gemüse ist hier ebenso eine Fläche vorhanden wie ein überdachter Bereich zum Grillen und ein Pool mit Außendusche. Auch ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte steht im hinteren Bereich des Grundstückes. Praktisches Detail ist die rückwärtige Erreichbarkeit des Gartens über einen Wirtschaftsweg.

Fragen Sie nach unserem Objekt HS-RAS_25-051 und lassen Sie bei einer Besichtigung Ihren Ideen zu den Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf!







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Grundstücksfläche552,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1910
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert428 kWh/m²a
    • Gültig bis06.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort41849 Wassenberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.02.2025
  • Anzeigen­kennung9c6a45b6
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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