Kurzbeschreibung
Erdgeschoss: mit Fitnessraum, 2 Abstellräumen, 1 Gäste-WC und 2 Garagen
1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Büro und Dusche/WC
Dachgeschoss: mit Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Bad und sep. WC
Objekt
Dieses frei stehende, renovierte Einfamilienhaus präsentiert in modernem Glanz und verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und innovativer Ausstattung erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.
Das Erdgeschoss des Hauses verbindet Wohnkomfort mit funktionalem Design. Der Bodenbelag aus edlem Naturschiefer sorgt für ein gehobenes Ambiente, das besonders im geräumigen Wohnzimmer zur Geltung kommt. Hier befindet sich ein Hase-Kaminofen (Modell Lagos), der an kalten Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Indirekte Beleuchtung, steuerbar über eine Smartphone-App, setzt den Raum gekonnt in Szene und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Fenster in diesem Bereich bestehen aus dreifach verglastem Sicherheitsglas in hochwertigem Holz-Alu-Verbund (Eiche), ausgestattet mit elektrischen Rollläden, die ebenfalls bequem per Handy bedient werden können. Eine Fernsehnische in der Wand ermöglicht die stilvolle Integration eines Flachbildfernsehers. Außerdem erreichen Sie über das Wohnzimmer einen kleinen Balkon.
Direkt an das Wohnzimmer schließt sich die großzügige, weiße Einbauküche an. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Kücheninsel, die zusätzlichen Arbeits- und Stauraum bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und hellen diesen Bereich auf. Neben der Küche befindet sich eine zusätzliche Nische als Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rückseitige, überdachte Terrasse, die durch eine elektrische Markise geschützt werden kann und sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und bietet somit praktische Funktionalität.
Über das Treppenhaus erreichten Sie das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort gestaltet ist. Alle drei Schlafzimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Elternschlafzimmer und die zwei großzügigen Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie und lassen sich individuell gestalten.
Das luxuriöse Badezimmer ist ein echtes Highlight: Eine ebenerdige, geflieste Dusche mit eleganter Glaswand, eine großzügige Badewanne für zwei Personen und ein Urinal unterstreichen den hohen Komfort. Ein Fenster erhellt das Bad und sorgt für Tageslicht, ein zusätzlicher Einbauschrank bietet praktische Stauraumlösungen.
Im Kellergeschoss des Hauses erwartet Sie ein Fitnessraum, der dank großer Fenster viel natürliches Licht und eine angenehme Trainingsatmosphäre schafft. Neben dem Fitnessbereich befinden sich zwei weitere Kellerräume, die Stauraum bieten und sich ideal als Lagerräume nutzen lassen. Die beiden Garagen sind ebenfalls im Kellergeschoss untergebracht und verfügen über einen praktischen Zugang zum Haus. Beide Garagentore sind elektrisch bedienbar, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Holz-Alu-Fenster im gesamten Kellergeschoss bestehen aus dreifach verglastem Sicherheitsglas und bieten optimale Sicherheit. Die im Juni 2024 installierte Wärmepumpe stellt zudem energieeffizientes Heizen sicher und ist ein weiterer Baustein für die nachhaltige Ausrichtung dieses Hauses.
Im großzügigen und pflegeleicht angelegte Garten haben Sie die Möglichkeit, vor allem bei schönen Sommersonnentagen, viel Ruhe und Entspannung zu genießen.
Das gesamte Grundstück ist kameraüberwacht: Vor dem Haus ist eine Kamera installiert, während drei weitere im hinteren Bereich für optimale Überwachung sorgen, alle steuerbar per Smartphone-App.
Mit diesem einzigartigen, modernen Haus erwartet Sie ein stilvolles und energiesparendes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
