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Umfänglich saniert: Maisonette mit 2 Balkonen fußläufig der Bahnhofstraße

449.000 €

Festpreis

11.02.2025

22880 Wedel

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus dem Baujahr 1978, welche kürzlich umfänglich saniert wurde und somit fast einem Neubau gleicht. So wurde u.a. die Fassade erneuert (inkl. Dämmung) und auch die Balkone saniert.

Zur WEG gehören 32 Einheiten, denen jeweils ein Kellerraum zugeordnet ist. Zudem gibt es 32 Tiefgaragenstellplätze, von denen derzeit einer für monatlich € 65,- zu der angebotenen Wohnung angemietet ist. Die Tiefgarage wurde 2019 saniert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2015.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenräume und Fahrradräume zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,58 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.05.2017
- Gültig bis08.05.2027

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