Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem 284 qm großen Grundstück und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 13.233 €, was einer Rendite von 5 % entspricht. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und rentable Kapitalanlage suchen.
Investieren Sie jetzt in eine solide Immobilie mit viel Potenzial in einer idyllischen und attraktiven Lage!
Linke Haushälfte:
Erdgeschoß:
Wohnzimmer: ca.18,40 qm
Flur: ca.7,60 qm
Bad: ca.3,40 qm
Küche: ca. 11,90 qm
Obergeschoß:
Schlafzimmer: ca.18,40 qm
Flur: ca. 5,40 qm
Bad: ca. 3,60 qm
Zimmer:ca. 5,30 qm
Zimmer:ca. 7,70 qm
Rechte Haushälfte:
Erdgeschoß:
Wohnzimmer: ca.18,10 qm
Zimmer: ca. 10,90 qm
Küche: ca. 18,20 qm
Bad: ca. 4,80 qm
Flur: ca. 18,10 qm
Obergeschoß:
Schlafzimmer: ca.16,70 qm
Zimmer: ca.12,00 qm
Zimmer: ca. 4,40 qm
Zimmer: ca. 13,90 qm
Bad: ca. 9,70 qm
Angaben zum Energieausweis
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 04.10.2032
- Endenergiebedarf: 259,20 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1960
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2022
- Energieeffiziensklasse H
