Weida
0 km
/10

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

175.000 €
Festpreis
17.09.2024
07570 Weida
Kurzbeschreibung Kapitalanlage oder Eigennutzung - hier ist beides möglich Objekt Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt über vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich einerseits eine Gewerbeeinheit mit zwei Nebenräumen. Diese verfügt über einen separaten Eingang an der Straßenseite und bietet sich somit bestens für Einzelhandelsgeschäfte an.
Auf der anderen Seite befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die aktuell als Werkstatt- und Abstellräume genutzt werden. Über das Treppenhaus gelangt man in den großen Keller mit einzelnen Kellerboxen, in den Hinterhof und natürlich in die nächsten Stockwerke.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist unterteilt in drei Zimmer, Tageslichtbad und Küche und ist seit vielen Jahren vermietet.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist etwa baugleich, verfügt aber über vier Zimmer. Diese Wohnung steht aktuell leer, kann aber wieder einer Vermietung zugeführt werden. Denkbar ist hier aber natürlich auch eine Eigennutzung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Dachwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad. Weiterhin stehen hier zwei Bodenkammern zur Verfügung, die als Fremdenzimmer ausgebaut wurden. Der hintere Teil des Dachgeschosses kann als Abstellfläche oder Wäscheboden genutzt werden.
Der kleine Hinterhof und die angrenzende Garage werden aktuell gemeinschaftlich genutzt.
In den letzten Jahren hat die Eigentümerin bereits viel für den Erhalt der Immobilie getan. So wurde des Haus bis zum Jahr 2006 komplett trockengelegt. In den Jahren 2008 und 2009 wurden die Bäder in den Wohnungen saniert.
Egal, ob Sie die Immobilie selbst bewohnen möchten oder an einer erfolgreichen Vermietung interessiert sind - hier sind viele Ideen umsetzbar.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche176,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert225 kWh/m²a
    • Ausstelldatum06.10.2022
    • Gültig bis06.10.2032

Ähnliche Anzeigen

  • Mehrfamilienhaus in Malchow – im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte - Malchow
    2

    Immobilie:
    Vollunterkellertes, massives Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen
    Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
    Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss
    Das...
    189.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.01.2025
    17213 Malchow
    Häuser zum Kauf
  • Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Ausblick! - Kupferberg
    10

    Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Ursprünglich war es als Zwei-Familien-Wohnhaus geplant und genutzt. Das Dachgeschoss wurde ca. 4 Jahre später zu einer weiteren Wohnung ausgebaut, so dass der...
    225.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    10.02.2025
    95362 Kupferberg
    Häuser zum Kauf
  • Handwerkerobjekt: Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Malchow
    2

    Immobilie links:
    Vollunterkellertes, massives Mehrfamilienhaus
    Die Immobilie wurde größtenteils beräumt und dementsprechend für eine Sanierung und Modernisierung vorbereitet
    Die Elektrik wurde in...
    299.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    17.02.2025
    17213 Malchow
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus mit Garten, Garage und separatem Gewerberaum! - Bergneustadt
    10

    Zum Verkauf steht dieses gepflegte Haus mit zwei/drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1929 und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m². Es stellt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine...
    270.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.12.2024
    51702 Bergneustadt
    Häuser zum Kauf
  • Renditeobjekt mit 3 Wohnungen im Herzen von Meldorf - Meldorf
    10

    In einer guten und zentralen Lage in Meldorf finden Sie das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m². Aufgeteilt auf 3 Wohnungen beherbergt das 173 m² große Grundstück noch zwei...
    219.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    16.09.2024
    25704 Meldorf
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort07570 Weida
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.09.2024
  • Anzeigen­kennung49a01110
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Premium buchen und Vorteile genießen