Tolles Einfamilienhaus - Raumwunder in Weilburg ++ Kirschhofen ++

258.000 €

Festpreis

13.01.2025

35781 Weilburg

Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr um 1948 errichtet und circa 1968 um einen Anbau erweitert. Das Grundstück umfasst 756 m².

Das Einfamilienwohnhaus wurde fortlaufend gepflegt und bis zum derzeitigen Zustand erweitert beziehungsweise stetig modernisiert.

Im Eingangsbereich öffnet sich ein heller Dielenbereich und weiter ein großes Wohn- und Esszimmer mit direkter Durchreiche zur Küche. Vor wenigen Jahren wurde hier eine moderne Einbauküche verbaut und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Über den Balkon mit Wendeltreppe, ist der grüne Garten zu begehen.

Das Obergeschoss ist mit zwei Zimmern gemütlich ausgebaut.

Das Haus ist unterkellert. Hier ist neben den Hausanschlüssen und der Hobbywerkstatt sehr viel Abstellfläche vorhanden.

Die Garage wurde mit einem Sektionaltor, Carport und einer Wallbox (22kW) ausgestattet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Grundstücksfläche756,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarten
Baujahr1948
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert352 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.08.2024
- Gültig bis15.08.2034

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