Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Weinböhla liegt an der sächsischen Weinstraße im Landkreis Meißen und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Schon im Mittelalter wurde hier die kostbare Traube angebaut, auf die der Name des Ortes zurückgeht.
Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität der Gemeinde, bedingt durch die lockere Bebauung und den hohen Anteil an Einfamilienhäusern auf großzügig zugeschnittenen Grundstücken - perfekt für alle, die einen grünen Rückzugsort von der Hektik des Großstadtleben suchen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kitas, Schulen und Ärzte finden sich in Laufdistanz. Zudem punktet die
Gemeinde mit einem regen kulturellen Leben: Der "Zentralgasthof" lockt regelmäßig mit Konzerten und Comedy, und das alljährliche Winzerstraßenfest versprüht mediterranes Flair.
Dank einer direkten Bahn- und Straßenbahnverbindung schaffen es Pendler in weniger als 20 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Die Kaufpreise für Häuser sind in den letzten Jahren sichtlich, die Mietpreise für Wohnungen moderat angestiegen.
Das spricht für den Standort: exzellente Lage im Grünen; reizvolle Umgebung; mediterranes Flair; hoher Anteil an Grünflächen; reichhaltiges kulturelles Leben; Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt; gute Verkehrsanbindung mit DB-Halt
Ausstattung: - gute ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße
- botanisch reizvolles Grundstück
- 2-Raum-ETW mit 2 Wohnebenen und moderner, großzüger Aufteilung
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Gäste-WC
- geräumige Küche, helle Räume
- Wohnzimmer mit grozügigem 8 qm-Balkon
- Laminat- und Fliesenboden
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Abstellraum im Keller
- Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für Waschmaschine
- Fahrradraum
Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 84,
Energieeffizienzklasse: C,
Baujahr: 1995,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,61 m², Gesamtfläche: 65,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2023
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
