Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein äußerst attraktives Penthouse eines Mehrfamilienhauses mit großer Dachterrasse und zusätzlichem Balkon.
Die Wohnung besticht durch eine außergewöhnliche und harmonische Architektur.
Großzügige Fensterflächen sorgen für lichterfüllte und sonnige Räume.
Da renovierungsbedürftig können Sie ihr Heim mit Stil und Farben nach Ihren
eigenen Wünschen gestalten. Durch den interessanten Grundriss stehen hier viele Wohnmöglichkeiten mit Familie, Homeoffice uvm. zur Verfügung.
Die Alleinlage im obersten Geschoss mit Rundumblick nach Weingarten und in die Natur und Berge ermöglicht ein stilvolles und ruhiges Wohnen.
2023 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die jeweils zu Kaufpreis von
20.000,- € zu erwerben sind. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 420.000,- €.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: In ruhiger Lage von Weingarten liegt dieses außergewöhnliche Penthouse mit Ost-Süd-Westausrichtung.
Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten sind in der direkten Umgebung.
Die Innenstadt von Weingarten ist fußläufig erreichbar.
Auch die nahe Bus- und Zuganbindung ermöglicht unkompliziert in die umliegende oder auch weiter entfernten Städte zu gelangen.
Die geographisch gute Lage, sorgt für einen hervorragenden Arbeits- und Bildungsmarkt. Alle Schulen, von der Grundschule bis Gymnasium, sowie auch die Hochschulen sind fußläufig oder per Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Weingarten hat sich als vielseitiger und beliebter Wohnort für alle Ansprüche etabliert.
Kulturell hat die große Kreisstadt viel zu bieten. Durch die Vielfalt an Sportmöglichkeiten der 250 Vereine und ehrenamtlichen Organisatoren bietet Weingarten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und zu genießen.
Raumaufteilung: Die außergewöhnliche Architektur und die wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Weitblick werden Sie begeistern.
Die Wohnung besticht mit 3 Schlafräumen und einem großen Wohn-Essbereich, der den Zugang auf einen Frühstücksbalkon mit Südost-Ausrichtung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Empore, mit Zugang auf die großzügige Dachterrasse. Durch die Ost-Süd-West Ausrichtung genießen Sie herrliche Sonnenauf- und untergänge.
Im 6. Stock oben ganz alleine - hier ist die Privatsphäre gesichert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir für Angaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden keine Haftung übernehmen können.
Anfragen können nur bei vollständiger Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Wirtschaftsbüro Friedrich weist darauf hin, dass es auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
