TOP Kapitalanlage / Pflegeheim Welden, 4% Rendite

155.000 €

Festpreis

23.03.2025

86465 Welden

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite.
Neben dem Apartment erwerben Sie in diesem Objekt 27,58m² Gemeinschaftsfläche. Diese Fläche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Raumaufteilung Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche22,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert44 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.04.2023
- Gültig bis12.04.2033

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

7

Objektbeschreibung Im Jahr 2014 wurde das Pflegeheim am Zuseweg von der wob fertiggestellt und an den Betreiber übergeben.
Der Mietvertrag begann im Januar 2015 und wurde über 25 Jahre geschlossen....

185.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

10.04.2025

61194 Niddatal

Eigentumswohnungen
10

In schöner Wohnlage mit Blick auf die Steinauer Altstadt ist in der Brüder-Grimm-Stadt eine Wohnanlage (Baujahr 2017-2020) mit insgesamt 7 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen und 22 Pflege-App...

117.500 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

36396 Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt)

Eigentumswohnungen
10

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus "Anna-Katharina", ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die...

300.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

37284 Waldkappel

Eigentumswohnungen
9

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der bezaubernden Stadt Norden! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen in einem renommierten Pflegeheim, das höchsten...

199.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

26506 Norden

Eigentumswohnungen
10

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der malerischen Gemeinde Ihlow, Ortsteil Ihlowerfehn! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen in einem liebevoll...

167.400 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

26632 Ihlow (Niedersachsen)

Eigentumswohnungen