Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!
Zum Verkauf stehen noch 2 (Haus 2, 4 und 6) von insgesamt 7 KfW 40 Neubau-Einfamilienhäuser, welche in Hörmannsdorf - einem Gemeindeteil von Weng (Isar) - errichtet werden. Die geplante Fertigstellung ist bei den noch verfügbaren Häusern im Frühjahr 2025 (bzw. nach Absprache). Baubeginn ist 2024.
Beispiel "Haus 2":
Das moderne und energieeffiziente KfW 40 Haus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² wird in Massivbauweise auf einem ca. 190 m² großen Grundstück erbaut.
Das Haus wird mit einer 2,4 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen ein großzügiger Keller, welcher mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Für Ihre Autos sind zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, vorhanden. Optional ist eine Garage bzw. ein Carport gegen Aufpreis möglich. Eine Terrasse (diese Grundfläche ist zur Hälfte bei der Wohnfläche mit einberechnet) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Designboden von PROJECT FLOORS wird im Wohn-/Ess-/Kochbereich, im Schlafzimmer, im Flur (DG) sowie im Kellerraum verlegt. Der Fußboden im Bad, Eingangsbereich und im Haustechnikraum wird gefliest. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sowie im Keller, 3-fach-verglaste Kunststofffenster und elektrische Jalousien in allen Wohnräumen. Diese Immobilie vereint gemütlichen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Das ansprechende Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss (Beispiel/Vorschlag) aus, welcher sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Koch-/Ess- und Wohnzimmer, Gäste-WC, Büro, Terrasse
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer, Bad
Kellergeschoss:
Kellerraum, Haustechnikraum
Bei den abgebildeten Grundrissen handelt es sich lediglich um Skizzen. Diese zeigen beispielhaft eine Variante eines 3-geschossigen-Hauses (KG + EG + DG). Die Raumaufteilung ist - je nach Baufortschritt - noch frei gestaltbar (nach Absprache).
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um ein Referenzobjekt ("Haus 7") handelt, welches bei den Bauarbeiten bereits weit fortgeschritten ist.
Bei der angegebenen Grundstücksgröße handelt es sich um eine Circaangabe. Die genaue Grundstücksgröße wird noch vermessen.
Nutzen Sie den Vorteil des KfW40 Standards bei der Finanzierung. Die Häuser erfüllen die Anforderungen "Klimafreundliches Wohngebäude". Dazu können Sie über die KfW für Ihr Effizienzhaus 40 ein zinsgünstiges Darlehen bis zu 100.000 EUR beantragen. Hierzu stellt Ihnen der beauftragte Energieberater den entsprechenden KfW-Antrag für Ihre Bank aus.
Ein Energieausweis wird bei Fertigstellung nachgereicht.
