Hier fühlen Sie sich richtig wohl in einer großen, modernen und großzügigen Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, gefliestem Vollkeller und zusätzlicher Bodenabstellfläche;
Baujahr 2014; der Komfort trifft die Lage: ca. 156 m² Wohnfläche, hell und lichtdurchflutet, überwiegend bodentiefe Fenstertüren; die große Terrasse nach Westen (bis abends Sonne) ist in der Wohnflächenberechnung nicht anteilig eingerechnet;
Fußboden mit hochwertigen Bodenfliesen bzw. neuem Eichenparkett und neuen Sockelleisten verlegt; TV- und Internetanschlüsse (schnelles Internet) sowie ausreichend Steckdosen in allen Wohnräumen;
geringe Heizkosten (3-fach Wärmeschutzverglasung, Solaranlage, komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Wohnbereich auf drei Etagen); das angenehme Raumklima wird über eine moderne Lüftungsanlage gesteuert;
pflegeleichtes Grundstück mit ca. 331 m² in ruhiger und sonniger Westlage mit blickdichter Thujahecke nach allen Seiten, Rasen, Gartengerätehaus; es besteht aus dem Haus heraus ein schöner Gartenblick auf viel Grün mit viel Privatsphäre durch die gemauerte Terrassenabtrennung und die Hecke;
Terrasse und Garten von der Straße her nicht einsehbar;
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche ( ca. 45 m²);
Einbauküche mit Induktionsherd, neuer Geschirrspüler,
Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle;
WC mit Duschbad und Waschbecken mit Halbsäule, Flur;
großzügiger Eingangsbereich;
1. Stock: 3 Zimmer (ca. 15 m², ca. 16 m², ca. 14 m²), Flur;
Bad (ca. 10 m²) mit großem Fenster, Badewanne, separate Dusche,
2 Waschbecken mit Halbsäulen, WC, Handtuchheizung; durchgehend
gerade Räume
2. Stock: ca. 36 m² großes, helles Dachstudio (7 Fenster) mit Tür zum
Treppenhaus und Abstellraum;
Vollkeller (ca. 64 m²), vollständig gefliest und gestrichen mit 3 Räumen (davon 1 Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) und Abstellraum unter der Treppe; über Ausziehtreppe ist im Spitzboden viel weiterer Platz zum Abstellen;
Glasvordach über Hauseingangsbereich mit integrierter Beleuchtung;
großzügiger Carport neben dem Haus (mit verschließbarer Tür zum Garten) und weiterer Stellplatz; Hausaußenstrahler;
