Werder (Havel)
0 km
/10

Großes Wohnhaus mit fantastischem Wasserblick, sanierungsbedürftig, vermietet

579.000 €
Festpreis
02.04.2025
14542 Werder (Havel)
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1984 umgebaut und erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich auf 2 Geschosse verteilt. Das Haus befindet sich auf einem ca. 826 m² großen Grundstück mit einem beeindruckenden Wasserblick.

Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die 1992 renoviert wurden. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit Parkett ausgestattet, in den Schlafräumen ist Laminat verlegt.
Das Haus ist voll unterkellert und zum Teil beheizt.

Das Haus weist einige Mängel und befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die letzten wesentlichen Modernisierungen fanden im Jahr 1992 statt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die Lage des Hauses an einer befahrenen Straße gewährleistet eine gute Anbindung an die Autobahn A10 und an die Landeshauptstadt Potsdam.

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1650 €. Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial und einer attraktiven Lage für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus mit Blick auf das Wasser sind.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche826,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert213 kWh/m²a
    • Gültig bis13.05.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort14542 Werder (Havel)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.04.2025
  • Anzeigen­kennungcfac6fd9
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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