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Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Werneck

800.000 €

Festpreis

02.04.2025

97440 Werneck

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 420 m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem ca. 860 m² großen Grundstück.

Die letzte umfassende Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2017 statt, sodass Sie von einem zeitgemäßen Wohnkomfort profitieren können. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet Ihnen eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Zudem stehen Ihnen 4 Garagen und 3 Außenstellplätze zur Verfügung, die den Komfort für die Bewohner erhöhen.

Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die ruhige Lage in Werneck kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an die infrastrukturellen Gegebenheiten der Umgebung.

Nutzen Sie die Chance, in ein gut vermietetes Objekt zu investieren!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche420,00 m²
- Grundstücksfläche860,00 m²
- Zimmeranzahl17
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.03.2025
- Gültig bis23.03.2035