12.04.2025
17255 Wesenberg (Mecklenburg-Vorpommern)
Zum Verkauft steht ein schönes, pflegeleichtes Grundstück in einem kleinen ruhigen Erholungsgebiet, welches 1998 mit einem Bungalow und einem weiteren kleinen Gebäude bebaut wurde. Das größere Gebäude verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie einen Wintergarten und eine kleine Werkstatt. Das kleine Gebäude verfügt über einen Wohn-Schlafraum sowie einen Waschraum. Beide Häuser wurden in Massivbauweise erstellt. Daneben befindet sich auf dem eingewachsenem Grundstück noch ein Schuppen sowie ein Pkw-Stellplatz. Möglich wäre eventuell auch ein weiterer Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit dazugehörigen oberirdischem Gastank. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Klärgrube; der Anschluß an die öffentliche Abwasserleitung ist beantragt und beauftragt. Ebenso ist der Glasfaseranschluss in Planung.
Besonderes Highlight und Bestandteil dieses Angebots ist ein idyllisch gelegenes Bootshaus mit einem ca. 166 m2 großem Privatgrundstück direkt an der Alten Havel mit Bootssteg und Ponton sowie einem nahegelegenem Carport auf Eigentumsland. Darüber hinaus ist ein kleines Motorboot im Angebot eingeschlossen. Von der Alten Havel aus gelangen Sie sowohl auf die Müritz als auch bis zu den Berliner Gewässern. Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern zu Erholungszwecken genutzt und kann nach Absprache frei übergeben werden.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Kurzfassung:
1.) Grundstück ca. 415 qm, mit zwei Bungalows
a) Bungalow, ca. 55 qm Wohnfläche, in massiver Bauweise erreichtet.
- zwei Zimmer
- Küche mit EBK
- Badezimmer mit Dusche
- Wintergarten
- kleine Werkstatt
b.) kleiner Bungalow, ca. 16 qm Nutzfläche, in massiver Bauweise errichtet.
- Wohn-/Schlafzimmer
- kleiner Waschraum
* beide Bungalows werden über eine Gas-Therme beheizt.
* Fernsehen über Sat-Anlage
* Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Schuppen und
Pkw-Stellplatz.
* Abwasser über Klärgrube
2.) Grundstück ca. 166 qm, mit Bootshaus ca. 28 qm Nutzfläche
- mit kleinem Motorboot
- Carport
