Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Wir gewähren ein Zahlungsziel von 30 Tagen nach Erhalt der Rechnung, bzw. bei notarieller Aufforderung der Kaufpreiszahlung. Das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten nach § 656c BGB findet hier Anwendung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: ***Seniorengerecht***
Lage: Dieser schöne Bungalow liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Völlenerkönigsfehn im Landkreis Leer. Der Ort Völlenerkönigsfehn gehört zum Ortsteil Völlen der Gemeinde Westoverledingen in Ostfriesland. Die Wohnsiedlung ist zwar sehr bebaut, aber auch sehr ruhig. Zudem hat dieses Grundstück nur Seitennachbarn und das Hintergrundstück einen unverbauten Blick auf das Regenauffangbecken hat. Alle Geschäfte für den Alltag, wie z.B. Einkaufsläden, Tankstellen und Apotheken sind innerhalb von nicht mal10 Min mit Auto zu erreichen. Innerhalb von ca. 6 Min befindet man sich in Papenburg, einer Stadt im Landkreis Emsland, wo man viele Besorgungen nachgehen kann. Mit einer etwa 25-minütigen Autofahrt erreicht man die Stadt Leer, die sehr viel an Geschäften zu bieten hat.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nur EG
- kein Keller
Bungalow
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC mit begehbarer Dusche
- Wohn-u. Esszimmer (ohne Küchenzeile)
- Garage mit Zugang ins Haus
- Eigener Garten mit kleiner Blockhütte
- Hauswirtschaftsraum
- Solaranlage (Warmwasser)
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird umgehend nach Erhalt veröffentlicht.
Objekt: Dieser mediterrane, im Jahr 2014 errichtet Bungalow, sucht einen neuen Eigentümer. Er besitzt auf den insgesamt 564 m² Grundstück einen gemütlichen Garten mit Terrasse und einer Blockhütte. Hinter dem Garten ist das Regenauffangbecken des Baugebiets. Somit hat dieses Objekt nur an den Seiten und gegenüber Nachbarn. Im Inneren der Immobilie, wo alles ebenerdig ist, befinden sich auf ca. 80 m² Wohnfläche und 16 m² Nutzfläche, insgesamt 3 Zimmer. Hier bietet es Ihnen ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-&Esszimmer mit offener Küche (ohne Küchenzeile), ein Badezimmer mit begehbarer Dusche direkt am Schlafzimmer & ein Gäste WC auch mit begehbarer Dusche. Zudem hat das Objekt eine Garage, die einen direkten Zugang ins Haus hat, was sich als sehr praktisch erweist, wenn man gerade vom Einkaufen wiederkommt. Zurzeit ist dieses Objekt noch vermietet, somit kann es als Kapitalanlage genutzt werden, aber man kann es theoretisch auch für sich selbst nutzen, da dieser Bungalow von der Größe her sehr gut geeignet ist für ein Pärchen.
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Wir freuen uns auf Sie!
Ihre A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der hälftige Anteil der Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Beurkundung des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
