Westoverledingen
0 km
/10

"Wohlfühloase in Großwolderfeld: Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück"

225.000 €
Festpreis
12.04.2025
26810 Westoverledingen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 in solider massiver Bauweise, steht auf einem großzügigen Grundstück von 2761 qm. Vom Wintergarten aus genießen Sie einen herrlichen, unverbauten Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der mit einer charmanten Blockhütte, einem praktischen Gewächshaus und einer Unterstellmöglichkeit für ein Pferd oder andere Tiere ausgestattet ist. Der Garten bietet viel Freiraum und garantiert dank seiner einsehbaren Lage absolute Privatsphäre. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und einen Ort der Ruhe und Erholung ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Die Wohnfläche von ca. 135 qm ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnfläche im Erdgeschoss:
Flur: ca. 6,9 und 3,4 qm
Küche: ca. 7,9 qm
Essen mit Holzofen: ca. 13,4 qm
Wohnzimmer: ca.16,8 qm
Schlafen: ca. 15,5 qm
behindertengerechtes Bad: ca. 4,5 qm
Gäste-WC: ca. 2,02 qm
Durchgang zum Wintergarten: ca. 6 qm
Wintergarten: ca. 15,5 qm

Wohnfläche im Dachgeschoss:
Flur: ca. 9,2 qm
Zimmer 1: ca. 13,5 qm
Zimmer 2: ca. 10,1 qm
Zimmer 3: ca. 9,14 qm

Im ca. 7,8 qm großen Keller befindet sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum und der Eingang zum Kriechkeller.




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche2.761,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
    • Gültig bis09.02.2035

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    - Badezimmer: ca. 4,07 qm
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Info zur Anzeige

  • Ort26810 Westoverledingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.04.2025
  • Anzeigen­kennung4af7017c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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