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In ruhiger Lage in einem beliebten Stadtteil von Wetzlar befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem und ebenem Grundstück.
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und wurde 1963 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche zur Verfügung. Im Dachgeschoss wird das Raumangebot durch vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Lichtschacht und ein geräumiges helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ergänzt. Somit stehen Ihnen auf 132,03 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnideen zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen mit drei Kellerräumen und einer Waschküche mit Gartenzugang genügend Staufläche.
Ihr Auto parken Sie unter dem Carport oder bequem in der Garage.
Geheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1991. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster aus den Baujahren 1984 und 1987. Die Elektrik stammt aus den Baujahren und bedarf daher neben den Fenstern und der Heizung ebenfalls einer zeitnahen Überarbeitung.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 12.12.2024, Energieeffizienzklasse H, 424,4 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1956, Bj. Anlagentechnik 1991
