Charmante Pension nahe Schloss Biebrich - Wohnen & Vermieten in perfekter Harmonie

2.150.000 €

Festpreis

16.04.2025

65203 Wiesbaden

Charmante Pension nahe Schloss Biebrich - Wohnen & Investieren in bester Lage

Diese einladende Pension mit 16 stilvollen Appartements bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die Immobilie teilt sich in zwei Bereiche:

???? Privater Wohnbereich mit Potenzial - Auf ca. 170 m² genießen Sie großzügiges Wohnen, ergänzt durch zwei weitere unvermietete Appartements und den bisherigen Frühstücksraum. Ideal für Betreiber oder als zusätzliche Einnahmequelle.

???? Vermieteter Apartmentbereich - 13 voll möblierte Appartements sind aktuell für 14.000 € monatlich vermietet und sorgen für eine attraktive Rendite.

Der separater Frühstücksraum bietet weiteres Potenzial für Gästeservice oder alternative Nutzungsmöglichkeiten. Die hervorragende Lage nahe Schloss Biebrich macht diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Betreiber besonders interessant.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche433,71 m²
- Grundstücksfläche286,00 m²
- Zimmeranzahl16
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert236 kWh/m²a
- Gültig bis24.09.2030

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