Immobilienmanager/in (m/w/d)

18.09.2024

65183 Wiesbaden

Über uns

Die GMV GmbH mit Sitz in Hohenschäftlarn ist ein mittelständisches Unternehmen und verwaltet vollumfänglich gewerbliche Immobilien im gesamten Bundesgebiet. Unser Team verwaltet hauptsächlich gewerbliche Immobilien im kaufmännischen und technischen Objektmanagement.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für die Standorte München, Raum Stuttgart, Wiesbaden und Weinheim ab sofort:

Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau als
Property Manager / Hausverwalter (m/w/d) Ihre Aufgaben

Verantwortlich für das Mietvertragsmanagement und die Durchführung von Vorabnahmen, Kündigungen etc. bis hin zur Übergabe der Mietflächen
Mieterbetreuung sowie Übergabe- und Rücknahme von gewerblichen und wohnwirtschaflichen Mietflächen
Enge Zusammenarbeit mit unserem Finanzdienstleistungs-Team und der Teamleitung
Vermietungsmanagement und die Durchführung von Mietflächenbesichtigungen mit Mietinteressenten
Verantworten unserer qualitativ hochwertigen Gewerbeimmobilien und Ansprechpartner/-in für die Mieter in allen Belangen des Vermietungsprozesses
Durchführung von Vorbesichtigungen und Abnahme bei Kündigung sowie die Übergabe unserer Mietsachen
Forderungsmanagement und Durchsetzung von Mietforderungen gegenüber unseren Auftraggebern
Unterstützung des monatlichen und quartalsweisen Reportings für die Eigentümer
Kunden- und Dienstleisterkorrespondenz
Planung und Überwachung der Bauunterhaltung, sowie Instandhaltung der anvertrauten Objekte gemäß den Anforderungen des Eigentümers
Enge Zusammenarbeit mit dem ESG-Team und dem Asset Management zur Integration nachhaltiger Praktiken in den operativen Betrieb
Regelmäßige Erstellung von Berichten über den Zustand der Objekte, die ESG-Performance und die finanzielle Performance
Erstellen der jährlichen BK-Abrechnung und Bearbeitung etwaiger Rückmeldungen

Ihr Profil

Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise mit Schwerpunkt auf gewerblichen Immobilien.
Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung, gerne als WEG-Verwalter oder Hausverwalter
Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und im Umgang mit gesetzlichen Vorschriften
Erfahrungen im Bereich des Kunden- und Mietermanagements
Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise in der Immobilienwirtschaft
Idealerweise bereits Erfahrungen aus dem Immobilienumfeld mit und hast eine Affinität zu den Themen Bau/Technische Verwaltung
Idealerweise bereits Erfahrung im Vertragsmanagement
Optimalerweise Erfahrungen in der Budgetierung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
Starke organisatorische Fähigkeiten und die Fähigkeit, mehrere Projekte gleichzeitig zu managen
Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten und ein hohes Maß an Serviceorientierung

Wir bieten

einen unbefristeten Arbeitsvertrag
40-Stunden-Woche (oder in Teilzeit nach Vereinbarung mit flexiblen Arbeitszeiten)
3 Tage Home-Office in der Woche möglich
13 Monatsgehälter
Sozialleistungen
Nettes, hilfsbereites Team mit kurzen und pragmatischen Entscheidungswegen
Hunde im Büro vorhanden und bei guter Sozialisierung ist das Mitbringen von Hunden ins Büro auch erlaubt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wenn Sie Teil unseres Teams werden möchten, dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung, des nächstmöglichen Eintrittstermins und der Referenznummer YF-11499. Ihre Bewerbung senden Sie bitte per E-Mail an: volker.schmauss[AT]gmv-gmbh.de

GMV Gebäude-Management und Verwaltung GmbH
Am Wagnerfeld 1a
Postfach 1115
82069 Hohenschäftlarn

Telefon: 08178 / 94 55
Telefax: 08178 / 94 56
Web: www.gmv-gmbh.de