Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einem soliden Klinkerbau im begehrten Stadtteil Wiesenhof und wartet auf einen neuen Eigentümer. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Gästen. Auf Airbnb wurde sie mit beeindruckenden 4,98 von 5 Sternen bewertet.
Kapitalanleger aufgepasst!
Nutzen Sie das bestehende Konzept und sichern Sie sich eine lohnende Investition: Die Mieteinnahmen beliefen sich 2022 auf € 16.453, 2023 auf € 12.143 und bis September 2024 bereits auf € 9.000. Seit Mai 2024 wird die Wohnung zudem über booking.com angeboten, wodurch sich das Einnahmepotenzial weiter steigern lässt.
Auch für Eigennutzer ist die Wohnung perfekt geeignet - ob als Zweitwohnsitz oder für den Aufenthalt unter der Woche. Sie wird voll möbliert übergeben und bietet ein geschmackvoll abgestimmtes Interieur, das keine Wünsche offenlässt. Neben einem komfortablen Kingsize-Doppelbett im Schlafzimmer befindet sich im Wohnzimmer eine Schlafcouch, so dass bis zu vier Personen bequem Platz finden. Zur Ausstattung gehören außerdem ein 65-Zoll-Fernseher, eine Waschmaschine und das komplette Inventar.
Die zentrale Diele, die auch als einladender Empfangsbereich dient, verbindet die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, das direkten Zugang zur großen, überdachten Loggia mit Sonnenmarkise bietet.
Weitere Highlights:
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbare Flächen sowie eine massive Garage, die aktuell für € 60 monatlich vermietet ist.
