Wischhafen
0 km
/10

Ein Traum unter Reetdach – kernsaniertes, exklusives Landhaus in Elbnähe

1.585.000 €
Festpreis
23.03.2025
21737 Wischhafen
Zum Verkauf angeboten wird ein kernsaniertes Bauernhaus mit rund 800 m² Wohn- und Nutzfläche und über 15.000 m² Grundstücksfläche.

Das Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung mit über 300 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung. Die zur Vermietung vorgesehene und entsprechend genehmigte weitere Wohnfläche beträgt rund 355 m². Die übrige Fläche ist Gemeinschafts- und Nutzfläche (Heizungsraum, Abstellräume).

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur die Möglichkeit für einen herrlichen, naturnahen Garten mit vielfältigen Sitzplätzen, sondern auch Platz für Ihre Pferde. Zum Ausbau der Pferdehaltung können optional weitere 75.000 m² erworben werden.

Durch die ideale Lage in einer beliebten Urlaubsregion sowie der Nähe zur Fährverbindung nach Schleswig-Holstein ist eine gute Auslastung als Ferienimmobilie möglich. Auch eine Nutzung in Form von Ferien mit Pferd ist denkbar.

Das Anwesen befindet zwischen Stade und Freiburg (Elbe). Zum Schutz der Eigentümer wird die genaue Lage hier nicht veröffentlicht. Weitere Angaben zur Immobilie erhalten Sie daher nur auf Nachfrage.

Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular erhalten Sie eine Vertraulichkeitserklärung zur Unterschrift.

Nach Rücksendung der unterschriebenen Vertraulichkeitserklärung und eines geeigneten Bonitätsnachweises erhalten Sie ausführliche Informationen zu dem Objekt.

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– Vor- und Nachname
– postalische Adresse
– telefonische Erreichbarkeit
– E-Mail-Adresse für den Versand der Unterlagen


*** Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können. ***





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche655,00 m²
    • Grundstücksfläche15.000,00 m²
    • Zimmeranzahl12
    • AusstattungBad mit Wanne, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert69 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.11.2023
    • Gültig bis14.11.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort21737 Wischhafen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungbadf6a37
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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