Villenanwesen mit parkähnlichem Baumbestand in Ufernähe Wörthsee im Fünfseenland

30.06.2024

82237 Wörthsee

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in der Fünfseenland - Gemeinde Steinebach am Wörthsee, welches wir im Alleinauftrag anbieten.
Das parkähnliche Anwesen konnte seinen besonderen Charme trotz des hohen Verände-rungsdrucks in der Region über die letzten Jahrzehnte bewahren. Durch den dichten Baumbestand ist das Wohnhaus aus dem öffentlichen Raum nahezu uneinsehbar.

Lagebeschreibung: Durch den Anstieg des Areals von der Ettenschlager Straße in Richtung Seeseite wurde das Wohnhaus auf dem höchsten Punkt des Grundstücks platziert und ermöglicht mit einer Höhe von ca. 6 m über dem Straßenniveau einen fantastischen Weitblick über die Nachbarbebauung hinweg in das Fünfseenland und die Alpen. Das Ufer und die Strandpromenade des Wörthsees sind ca.400 m entfernt
Jedoch kann das Grundstück in Anlehnung an die umgebende Bebauung auch mit einem großen EFH/Villa, Doppelhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 4% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt

Weitere Angaben

Grundstücksfläche2.104,00 m²

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- alter Baumbestand
- Anschlüsse liegen an der Straße
- max. 1 Wohneinheit
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
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