24.06.2024
91639 Wolframs-Eschenbach
Lage: Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen in Wolframs-Eschenbach, das alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen erfüllt. Das im Jahr 1990 erbaute Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1259 qm mit einer Wohnfläche von 111 qm im Erdgeschoss. Weiteren bewohnbaren Flächen im Keller und Ausbau des Obergeschosses.
Ausstattung: Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Keller ein großzügiger Partyraum, ideal für gesellige Zusammenkünfte, ausserdem drei weitere Räume, ein Bad sowie der Heizraum mit Öltanks.
Das Erdgeschoss besticht durch eine Vielzahl von Räumen und Annehmlichkeiten:
- Eine geräumige Küche mit Speisekammer
- Angrenzendes Esszimmer für gemütliche Mahlzeiten
- großem Wintergarten
- Zwei einladende Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Wohnzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Wellnessmomente
- Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Eine Garage sowie eine Doppelgarage für sichere Fahrzeugunterbringung
Ein wunderschöner zweiter Wintergarten mit separatem Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Aussenbereich
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich derzeit ein Rohbau, der nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen fertiggestellt werden und als weitere Wohnung zum vermieten oder selbst bewohnen Dienen kann. Der bereits gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen und Ausbaumöglichkeiten.
Melden Sie sich noch heute um Ihnen dieses Schmuckstück nicht entgehen zu lassen!
Objekt: Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Massivmauerwerk, Holz/Alufenstern mit Isolierverglasung und einer Ölzentralheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Freuen Sie sich auf ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Natur.
Beeindrucken Sie Ihre Gäste mit diesem exklusiven Anwesen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Traumhaus zu bieten hat.
Sonstiges: Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57%
