Inmitten des beliebten und historisch geprägten Stadtteils Ehmen in Wolfsburg präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit einer besonderen Mischung aus Altbau-Charme und modernen Möglichkeiten. Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und laufend instand gehalten - inklusive einer neuen Dacheindeckung sowie gedämmter Außenfassade.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.429 m² gelegen, bietet dieses Haus drei ausgebaute Etagen - mit einer Wohnfläche von ca. 224m². Die zusätzlichen zwei Wohnungen im DG verfügen über insgesamt ca 76 m².
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Gartengrundstück, das zusätzlich über eine mögliche Bebauungsreserve verfügt. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügige Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG links 56 m2 Leerstand
EG rechts 56 m2 Leerstand
OG 112 m2 vermietet
2. OG links 40 m2 vermietet
2. OG rechts 35 m2Leerstand
Ebenfalls kann die Immobilie nach Wunsch mit einer Verwaltung übernommen werden, damit sich der neue Eigentümer um nichts kümmern muss.
Die Verfügbarkeit dieses Objekts können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten - es ist nach Absprache bezugsfertig. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines stilvollen und vielseitigen Wohn- und Geschäftshauses in der attraktiven Lage von Wolfsburg/Ehmen zu werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
