5-türen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Wolfsburg 5-türen

Auch die Elektrik, alle Wasserleitungen und die Heizung wurden damals erneuert. Die Böden, Decken, Estrich, Wände und Türen wurden fachmännisch erneuert. Das Eigenheim bietet Ihnen viel Platz und besticht mit einem modernen und weitläufigen Grundriss. Schauen Sie sich gerne alle Bilder inklusive der Grundrisse und auch die 360° Tour an, damit Sie sich davon überzeugen können.

Auch die Elektrik, alle Wasserleitungen und die Heizung wurden damals erneuert. Die Böden, Decken, Estrich, Wände und Türen wurden fachmännisch erneuert. Das Eigenheim bietet Ihnen viel Platz und besticht mit einem modernen und weitläufigen Grundriss. Schauen Sie sich gerne alle Bilder inklusive der Grundrisse und auch die 360° Tour an, damit Sie sich davon überzeugen können.

Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 6 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen 5 Schlafzimmer, lassen sich alternativ aber auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie eine Galerie im Wohnzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Die Grundstücksgröße beträgt 203 qm und es ist ein Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Flure, Wohnküche, Bad, Gäste- WC sowie Terrasse über drei Etagen. Geeignet ist die Immobilie für Singles, Paare mit oder ohne Kinder. Hier können Sie sofort und ohne Renovierungsarbeiten einziehen!

Modernisierungen in den letzen zwei Jahren: # bodentiefe Dusche # Gartenzaun # Terrassentür ausgetauscht # 2 Nachtspeicheröfen im EG ausgetauscht # neuer Teppichboden im Treppenaufgang - in den letzten 5 - 10 Jahren: # Haustür ausgetauscht # Küchenfenster erneuert # WDVS Fassade # Sanierung des Badezimmers - vermutlich vor mehr als 10 Jahren: # Dacheindeckung # Einbau eines größeren Dachflächenfensters im Kinderzimmer weitere Änderungen zum damaligen Originalzustand: # Mauerriemchen im Wohnzimmer als zusätzlichen Schallschutz zum Nachbarhaus # Öffnung des EGs (Rückbau der Innenwände Küche/Esszimmer/Wohnzimmer) # Gäste-WC Vertäfelung # Partykeller und Kellertreppe komplett gefliest # Dusche und Sauna im Keller # Garten wurde von einem professionellen Garten - und Landschaftsbauer gestaltet

Modernisierungen in den letzen zwei Jahren: # bodentiefe Dusche # Gartenzaun # Terrassentür ausgetauscht # 2 Nachtspeicheröfen im EG ausgetauscht # neuer Teppichboden im Treppenaufgang - in den letzten 5 - 10 Jahren: # Haustür ausgetauscht # Küchenfenster erneuert # WDVS Fassade # Sanierung des Badezimmers - vermutlich vor mehr als 10 Jahren: # Dacheindeckung # Einbau eines größeren Dachflächenfensters im Kinderzimmer weitere Änderungen zum damaligen Originalzustand: # Mauerriemchen im Wohnzimmer als zusätzlichen Schallschutz zum Nachbarhaus # Öffnung des EGs (Rückbau der Innenwände Küche/Esszimmer/Wohnzimmer) # Gäste-WC Vertäfelung # Partykeller und Kellertreppe komplett gefliest # Dusche und Sauna im Keller # Garten wurde von einem professionellen Garten - und Landschaftsbauer gestaltet

Das Haus ist ein energiefreundlicher Holzständer Bau mit Zimmermanns-Dachstuhl. Das Walmdach auf dem Haupthaus ist mit glasierten Ziegeln gedeckt. Fenster, Türen, Dachüberstand und der Wintergarten sind alle aus Mahagoni. Das Holz im Wintergarten ist weiß gestrichen. Der Wohn/Essbereich hat Parkettboden, Wintergarten und Schwimmhalle sind mit Marmorböden belegt, und der Flur mit Naturstein.

Auf 365 m² Wohnfläche/Gewerbefläche befinden sich insgesamt 5 Miet-Einheiten. Davon 2 Läden/Gewerberäume mit 60 m² und 63 m² im Erdgeschoss. In der mittleren Etage bietet sich eine Bürofläche von 124 m² an. 2 Balkone gehören zur mittleren Etage. In der 2. Etage stehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² zur Verfügung.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 582 m² und einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Rückzugsraum gewähren. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und ausreichend Kapazitäten auch in hektischen Morgenstunden. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kamin, der im großzügigen Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt und perfekte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden verspricht.

(Bitte achten Sie auf die aktuellen Förderungen, unten anliegend als PDF). Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinen 5 Zimmern und der großzügigen Grundstücksfläche eine ideale Basis für ein gemütliches Zuhause. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die Erbpacht läuft noch bis 2063 und wird ab dem Verkauf ca. 712,-€ im Jahr kosten.

Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelles Internet garantiert, und bietet durch das Doorbird IP Video Türstation System die Möglichkeit, die Tür bequem über das Handy zu steuern - ein weiterer Vorteil, der die Immobilie besonders attraktiv macht. Highlights auf einen Blick: - Individuell steuerbares LED-Beleuchtungssystem für perfekte Lichtstimmungen - Spanndecken im Ober- und Untergeschoss - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - Begehbare Kleiderschränke in jedem Zimmer (Haupthaus) - Automatisches Bewässerungssystem im Garten - Doppelgarage mit direktem Hauszugang - Fußbodenheizung in allen Räumen - Großzügiger Luftraum im Wohnbereich - Maßgefertigte Einbauküche mit Glasfronten und Markengeräten - Terrasse direkt von der Küche aus zugänglich - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Hochwertige Eingangstüren der Marke Pirnar - Stilvolle Granittreppe mit modernen Glaselementen - Doorbird IP Video Türstation System zur mobilen Türsteuerung Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé und zusätzlich bekommen Sie ebenfalls die 360° Tour, damit Sie sich bereits aus der Ferne von der Qualität dieses Einfamilienhauses überzeugen können.

Das Reihenhaus mit individuellem Gartenbereich befindet sich in einer der Top Lagen von Wolfsburg, im idyllischen Neuhaus. Auf zwei Etagen sowie dem ausgebauten Dachbereich befinden sich insgesamt 5 Zimmer. Hinzu kommt ein sehr gepflegter trockener Keller. Das Haus wurde immer wieder modernisiert. Davon zeugen das schicke Bad und das moderne Gäste-WC. Alles ist top gepflegt und geschmackvoll eingerichtet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Wohngegend in Fallersleben! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwefelbad und dem angrenzend...

Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne.

Unser Haustyp Neso überzeugt mit seinem optimalen Raumangebot...

Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne.

Unser bewährter Klassiker Neptun überzeugt mit seinem hervorrage...

Sichern Sie sich Ihr massives Neubau-Stadt-Reihenhaus in schöner und naher Lage zum Zentrum von WOB-Fallersleben. Im gewachsenen Wohnumfeld auf einem Eigentumsgrundstück stehen nun nach Fertigstellung insgesamt 5 Stadthäuser als Mittel- oder Endhaus mit Garten, PKW-Stellplätzen und umfangreicher Ausstattung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung zum Verkauf.

Sichern Sie sich Ihr massives Neubau-Stadt-Reihenhaus in schöner und naher Lage zum Zentrum von WOB-Fallersleben. Im gewachsenen Wohnumfeld auf einem Eigentumsgrundstück stehen nun nach Fertigstellung insgesamt 5 Stadthäuser als Mittel- oder Endhaus mit Garten, PKW-Stellplätzen und umfangreicher Ausstattung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung zum Verkauf.

Die Treppe zum Dachboden wurde 2014 erneuert, ebenso wie die Türzargen und Türen im Erdgeschoss sowie Fliesen und Estrich. Ein Fernwärmeanschluss befindet sich bereits im Keller. Ein wassergeführter Kamin dient als Unterstützung zur Heizungsanlage und ist nur in Verbindung mit dieser nutzbar.

Highlight der Immobilie ist neben dem Gewölbekeller der attraktive Innenhof. Das daran anschließende Grundstück kann mit einem 5-Familien-Wohnhaus in bester Lage bebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Fordern Sie noch heute das Expose und weiterführende Unterlagen an.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus in Fallersleben bietet 5 Zimmer für eine große Familie. Alternativ könnte das Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad auch als separate Wohnung genutzt werden. Im Zuge des Anbaus 1993 wurde im gleichen Jahr auch das Haupthaus komplett modernisiert und gedämmt.