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Reiheneckhaus mit großem Garten

648.000 €

Festpreis

22.10.2024

85283 Wolnzach

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in perfekter Süd-/Südwesten Ausrichtung, mit großem Garten.

Bauweise: Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss. Somit bietet das Haus eine weitere Wohnebene, über das übliche Maß hinaus. Ist Ihre Familie etwas größer, und/ oder Sie brauchen Platz für´s Büro, hier haben Sie Möglichkeiten. Natürlich verfügt das Haus auch über einen Keller.

Der Hauszugang erfolgt nordseitig, die " Verkehrsfläche " ist damit klein gehalten und vom Grundstück bleibt viel effektive Gartenfläche. Terrasse und Balkon sind nach Süden/Südwesten hin ausgerichtet.

Das Haus wurde im Spätsommer 2023 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen.

Einteiung:

EG: Küche, Essen/Wohnen, WC, Garderobe, Windfang
OG: 3 Zimmer, Bad
DG: Studio
KG: Hobbyraum, 1 Kellerraum, Waschküche

Für Ihre KFZ´s steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche384,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.09.2024
- Gültig bis12.09.2034

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