25.03.2025
15569 Woltersdorf (Brandenburg)
Nah der Hauptstadt und doch in ruhiger Lage wohnen und leben ist ein erstrebenswertes Ziel. Im grünen Gürtel um Berlin, dem sogenannten Metropolenraum, ist dies möglich. Das bietet unser Angebot in der angenehmen Wohnlage in Woltersdorf. Die Geschichte vom kleinen Haus begann dann im Jahr 1946 mit dem Bau des ersten Teils. Auf Fundament und mit einem kleinen Keller wurde dieser mit Fertigteilen aus Ständerwerk errichtet. Im Jahr 1973 gab es den massiven Anbau und es wurden zwei zusätzliche, große Zimmer geschaffen. Zu der Zeit entstand die heutige Dachform mit der Eindeckung aus Bitumenbahnen. Damals noch mit einer Ofenheizung versehen gab es mehrere Schornsteine, was mit dem Einbau der zentralen Gasheizung geändert wurde. Der Grundriss zeigt gut die heutige Struktur des Wohnbereichs im Erdgeschoss. Es gibt drei schöne Zimmer, das Bad, die Küche, den Flur und als Eingang die Veranda. Alle Räume sind direkt vom Flur erreichbar. Dadurch ist eine für verschiedene Interessen passende Aufteilung möglich. In der Küche hat auch ein Tisch mit Stühlen Platz. Im Bad sind durch die geschickte Anordnung Wanne und Dusche, sowie Waschtisch und WC vorhanden. Freundlich hell sind die Zimmer durch die recht großen Fenster. Diese sind überwiegend noch Holzkastenfenster, an die überall Vorsatz-Rollladen angebaut wurden. Schön ist die Raumhöhe von durchschnittlich etwa 2,60 Meter. Die Werte der Veranda sind natürlich anders. Wärme und Warmwasser werden über die Kombitherme der Firma Vaillant, Baujahr 1995, bereitet. In allen Räumen gibt es Plattenheizkörper. Die Heizung, die Anschlüsse für Wasser und Elektro sowie der zugehörige Verteilerkasten sind im Keller untergebracht. Die Elektrik ist überwiegend erneuert. Für das Fernsehen existiert eine Sat-Anlage. Zum Keller führt eine massive Treppe aus dem abgeteilten Bereich im Flur hinab. Dort gibt es drei Räume für die Anschlüsse und zur Lagerung. Von der Straße durch eine Hecke abgeschirmt ist das eingefriedete Grundstück vor allem grüne Wiese und es stehen ein paar größere Bäume im hinteren Bereich. Hinter dem Haus ist noch ein kleines Gartenhaus vorhanden. Ganz am Ende steht eine Garage und es gibt eine Zufahrt. Insgesamt ist der Zustand der Immobilie gut. Man kann mit wenig Aufwand und nach einer Renovierung einziehen, sich wohlfühlen und leben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen.
