Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen

122.500 €

Festpreis

12.04.2025

52146 Würselen

Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen:

. Charmante und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in gepflegtem Zustand
. Stabile Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von 358 € und optional eine zusätzliche Garagenmiete von 75€
. Eleganter Bodenbelag: Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich für ein stilvolles Ambiente
. Ein dazugehöriger Balkon für einen höheren Wohnkomfort
. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine stabile Wärmeversorgung
. Eine Garage ist für 15.000 € zusätzlich erhältlich - zusätzliche Rendite sichern
. Kapitalanleger-Option: Ideal für Anleger, die eine solide, wertbeständige Immobilie suchen
. Exklusives Angebot: Jetzt Exposé anfordern und mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit erfahren!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a

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