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Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 7 m²). Den Bewohnern steht zudem ein Hauswirtschaftsraum mit 2 Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die eigene Garage befindet sich direkt hinter dem Haus; sie ist mit einem elektrischen Torantrieb versehen. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete wurde seit längerem nicht angehoben und erscheint deutlich steigerungsfähig.

Zwei der drei Wohnungen werden bei Verkauf bezugsfrei übergeben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei-Zimmerwohnung (ca. 77 m²) mit 2 Badezimmern, separaten WC und Zugang zur Sauna im Untergeschoss. Obergeschoss: Drei-Zimmerwohnung (ca. 67 m²) mit modernem Tageslichtbad und Dachterrasse. Dachgeschoss: Zwei-Zimmerwohnung (ca. 51 m²) mit großer Küche und kleinem Tageslichtbad.

Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnraum, eine Küche und zwei Badezimmer, von denen eines um 2018 erneuert wurde. Haus 2: Der rechte Teil ist derzeit vermietet. Die Wohnfläche beträgt rund 88 m². Hier befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnraum, eine große Küche, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC.

45 (links): .Fläche: ca. 37 m² .Aufteilung: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kellerraum .Mieterstatus: Seit 2011 vermietet .Mieteinnahmen: 270 € Kaltmiete zzgl. 100 € Nebenkosten .Ausstattung: Ältere Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Elektro- und Sanitärinstallation älter. Wohnung Nr. 46 (rechts): .Fläche: ca. 60 m² .Aufteilung: 2 bis 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Kellerraum .Ausstattung: Die Wohnung ist komplett entkernt und muss nun noch ausgebaut werden. Neue hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief sind bereits vorhanden.

Auf insgesamt 3 Etagen finden Sie genügend Raum zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 42,90 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad 1. Obergeschoss: ca. 36,31 m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer 2. Obergeschoss: ca. 20,00 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Zimmern Der erste Eindruck stimmt?

Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen: . Charmante und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in gepflegtem Zustand . Stabile Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von 358 € und optional eine zusätzliche Garagenmiete von 75€ . Eleganter Bodenbelag: Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich für ein stilvolles Ambiente .

3 Aufteilung EG: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad 1, Terrasse 1.OG: 3 Schlafzimmer, Bad 2 DG: Speicher / Ausbaureserve Ausstattung Bodenbeläge:Holzdielen, Fliesen Wände: Tapeten, Fliesen Decken : Putz Bad 1 : Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Bad 2 : Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung (teilweise erneuert) Gas– Zentralheizung (ca. 2005) / Warmwasserboiler (2025) Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.

Objekt Dieses interessante Wohnhaus wurde um 1948 im Würselener Stadtteil Morsbach auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut und bietet umfassende Erweiterungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen.

faltbare 4K-Drohne mit GPS & Geofencing – ideal für Anfänger! ✅ 4K Video (30 fps) ✅ RTF (Ready-to-Fly) mit Fernsteuerung & Akku ✅ 30 Min Flugzeit, 2-3 km Reichweite ✅ Return to Home, programmierbare Wegpunkte ✅ Max. Flughöhe: 500 m, Windresistenz: 14 m/s 📦 Lieferumfang: Drohne, Akku, Fernsteuerung, Ladegerät, Ersatz-Rotoren, Tasche & mehr ⚠️ Hinweis: Registrierung & Versicherung erforderlich!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-2-zimmer-wohntraum-mit-loggia-und-carport-in-idyllischer-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sie haben alle einen wundervollen karakter, sie sind sehr verschmust und sehr zutraulich, sie wachsen mit 2 Kinder auf. Sie sind an alle altagsgeräuche gewöhnt. Es ist immer jemand zuhause. Beide Elternteile sind BkH Katzen. Sie sind bereits stubenrein und an nass und Trocken Futter gewöhn. Wir legen hohen wert auf hochwertiges Futter mit hohem fleischanteil und Barfen.

Das im Jahre 1981 massiv erbaute ETW ist Teil eines zeitlosen Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum aber trotzdem ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Folgende Aufteilung liegt vor : - Wohn/Esszimmer mit Kamin - Küche - Bad mit Fenster - großes Wohnzimmer / mit Loggia - Schlafzimmer - Abstellraum

  Tjeukemeer Stahlschiff zu verkaufen – komplett renoviert (2024)   Allgemeine Informationen: Baujahr: 1972 Zulassung: 1976 Material: Stahl Komplett renoviert: 2024   Technische Daten: Länge: 11 Meter Breite: 3,44 Meter Tiefgang: 1,2 Meter   Motorisierung: Anzahl der Motoren: 2 Motorenleistung: ca. 100 PS pro Motor Motormarke: Mercedes-Benz Treibstoff: Diesel Motorenbaujahr: 1985   Ausstattung: Heizung: Dieselheizung (Webasto) Elektronik: Solarpanel, Bordelektrik erneuert Innenausstattung: 6–8 Schlafplätze, 1 WC Deck: Unterwasser-Badeplattform   Zustand: Wartung: Regelmäßig durchgeführt Antifouling: Frisch gemacht 2024   Sonstiges: Zubehör: 6 Fender, 3 Anker, 2 Beiboot Kräne Liegeplatz: Bezahlt bis April 2026 im Hafen Wessem, Niederlande (Liegeplatz kann übergeben werden) Besonderheiten: Tjeukemeer Werft (NL)   Das Boot benötigt in den Niederlanden keinen Führerschein, da es nur bis 20 km/h fährt.

Die perfekte Wohnung für den Start. Gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung in einem zentralen Wohngebiet von Würselen. Die Wohnung ist im weitesten Sinne baujahrstypisch ausgestattet und hat folgende Aufteilung. - Balkon - Küche - Bad mit Dusche und Wanne. - Schlafzimmer - Wohnzimmer - eigener Stellplatz

modern, hell, Aufzug... das sind nur ein paar Vorzüge dieser modernen 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung ist natürlich barierrefrei und mit moderner Heiztechnik ausgestattet und bietet folgenden Aufteilung. - großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche - helles Bad mit Fenster - Gäste WC - Schlafzimmer - Abstellraum in der Wohnung - eigener Keller - Balkon Böden komplett gestellt vom Vermieter

Klarheit, viel Licht und optimal auf den Alltag abgestimmte Grundrisse: Ihre FAIRHOME Wohnung steht für pure Wohn- und Lebensqualität. Die Architektur der drei Wohnhäuser im Neubaugebiet Mauerfeldchen...

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Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Zustand: Erstbezug kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Wasch-Trockenraum Fahradraum mit Ladestationen Es handelt sich um einen energieeffizienter und klimafreundlichen Neubau nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen in Würselen.

Auch ein Selbsteinzug ist noch möglich. Die 3 Wohnungen. EG : 92qm - 3 Zimmer mit Terasse OG : 88qm - 3 Zimmer mit Balkon DG : 77qm - 2 Zimmer mit Balkon Dazu 2 TG Stellplätze und 1 Garage 92qm, 88qm und 77 qm sind hell und modern und natürlich mit neuster Technik ausgestattet. Siehe Ausstattung und Beschreibung.

Aktuell liegt folgende Aufteilung vor, die aber ( Siehe Pläne ) einfach geändert werden könnte. Keller - Abstellraum und Bad EG - Flur - Wohnzimmer - Bad - WC OG - Zimmer 1 - Zimmer 2 DG - Studio